시흥정왕동아파트 경기 시흥시 정왕동 1875-2 미주아파트 32평형 / 156.100.000원 / 06.13 / 26216

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김소장 010-9185-0439.

소 재 지	경기 시흥시 정왕동 1875-2 미주 103동 2층 [정왕신길로49번길 26]
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자		매 각 기 일	13.06.13 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정
감 정 가	223,000,000	청 구 액	147,375,675	경매개시일	12.11.30
최 저 가	156,100,000 (70%)	토지총면적	70.45 ㎡ (21.31평)	배당종기일	13.02.18
입찰보증금	10% (15,610,000)	건물총면적	84.87 ㎡ (25.67평)[32평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
429-450 경기 시흥시 정왕동 1875-2 미주 103동 2층 [정왕신길로49번길 26] ●감정평가서정리 - 송운초등학교남서측인근위치 - 부근대단위아파트지대이며주위학교,편의상가,공원등소재 - 인접도로이용해차량접근용이 - 인근노선버스(정)소재 - 대중교통여건양호 - 부정형등고평탄지 - 단지주위로중로접함 - 중로1류(폭20-25m)(집산도로),중로2류(폭15-20m)(특수도로)접함 - 가스보일러난방 - 2종일반주거지역 - 1종지구단위계획구역 - 가축사육제한구역 - 상대정화구역 - 절대정화구역 2012.12.05 가산감정	물건번호: 단독물건 대지 70.4453/29769.7 (21.31평) 건물 84.87 (25.67평) 방3,화장실2 10층-96.11.29보존 남서향	감정가 223,000,000 ㆍ대지 89,200,000 (40%) (평당 4,185,828) ㆍ건물 133,800,000 (60%) (평당 5,212,310) 최저가 156,100,000 (70.0%) ●경매진행과정 223,000,000 ① 유찰 2013-05-02 30%↓ 156,100,000 ② 진행 2013-06-13

교통정보
지하철 4호선 오이도역에서 도보로 12분 거리 4호선 정왕역에서 도보로 19분 거리
교육시설
초등학교 송운초 중학교 서해중, 송운중, 시흥중, 함현중 고등학교 서해고
편의시설
할인점 GS마트 은행 우리,축협 병원 시화병원 공원 근린공원

지역분석

교통 ㆍ오이도역 1번출구(861m) 공공 ㆍ정왕3동주민센터(326m) ㆍ정왕4동주민센터(699m) ㆍ정왕동상가우편취급국(924m) ㆍ옥구지구대(939m) ㆍ책세계(771m) ㆍ정왕4동(699m) 교육 ㆍ송운초등학교병설유치원(95m) ㆍ송운초등학교(98m) ㆍ시화대신보습학원(130m) ㆍ송운중학교(203m) ㆍ이승신무용&댄스갤러리(381m) ㆍ서해중학교(412m) ㆍ1318학원(436m) ㆍ딩동댕어린이집(442m) ㆍ서해고등학교(449m) ㆍ최성렬수학전문학원(462m) 제1금융권 ㆍ우리은행(442m) ㆍ농협중앙회(770m) ㆍKB국민은행(788m) 레져 ㆍ세종골프스쿨(420m) ㆍ세종헬스클럽(427m) ㆍ우림골프(501m) ㆍ함현골프연습장(539m) ㆍ탑스포렉스(582m) ㆍ나이스스크린골프(770m) ㆍ뉴스타볼링장(770m) ㆍJJ스포렉스(926m) 생활 ㆍ시흥청소년문화의집(314m) 쇼핑 ㆍ25시편의점(325m) ㆍ고향축산물도매센터(325m) ㆍ부성하이퍼(385m) ㆍ레몬트리(420m) ㆍ신우마트(420m) ㆍ훼미리마트정왕4동점(436m) ㆍ이지스(483m) ㆍ해피랜드 정왕점(483m) ㆍ대한슈퍼(554m) ㆍ우리슈퍼(584m) 숙박 ㆍ로즈모텔(335m) ㆍ워커힐(399m) ㆍSEASIDE모텔(627m) ㆍBOTEL001(842m) 의료 ㆍ제이앤제이의원(325m) ㆍ자연한의원(341m) ㆍ프라임경희한의원(381m) ㆍ세종내과의원(420m) ㆍ선재의원(442m) ㆍ시화한의원(442m) ㆍ파랑새한의원(473m) ㆍ경희다나한의원(504m) ㆍ열린내과의원(752m) ㆍ추건웅한의원(770m)

아파트분석

시세 (32 평)	현재 (만원)	시세 : 22,250~25,250 전세 : 12,000~13,750	6월전 (만원)	시세 : 22,250~25,250 전세 : 12,000~13,750	1년전 (만원)	시세 : 23,500~26,500 전세 : 12,000~14,000
단지정보	전용면적 : 25.67평 (84.87㎡)		총 10층, 방3개, 욕실2개		출입구조 : 계단식
	시공사 : 미주종합건설		준공일 : 1996.10.01		난방 : 개별/도시가스
	총가구수 : 492 가구 (14개동)		주차 : 492대 (가구별 1대)

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