광명하안동아파트 경기 광명시 하안동 296 주공6단지아파트 16평형 / 90.300.000원 / 07.16 / 2040(2

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소 재 지	경기 광명시 하안동 296 주공 604동 4층 [금당로 11]
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자		매 각 기 일	13.07.16 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정
감 정 가	129,000,000	청 구 액	77,000,000	경매개시일	13.01.25
최 저 가	90,300,000 (70%)	토지총면적	30.5 ㎡ (9.23평)	배당종기일	13.04.15
입찰보증금	10% (9,030,000)	건물총면적	36.16 ㎡ (10.94평)[16평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
423-060 경기 광명시 하안동 296 주공 604동 4층 [금당로 11] ●감정평가서정리 - 가림초등학교북서측인근 - 주위각급학교및제반편의시설정비된아파트단지지대 - 북서측범안로,남서측오리로통과 - 교통사정보통 - 버스(정)인근소재 - 부정형평지 - 단지내진입도로개설 - 소로3류접함 - 중로1류접함 - 도시가스개별난방 - 2종일반주거지역 - 과밀억제권역 - 상대정화구역 - 절대정화구역 2013.02.18 한양감정	물건번호: 2 번 (총물건수 2건) 2)대지 30.5/43191.7 (9.23평) 건물 36.16 (10.94평) 방2 15층-90.05.23보존	감정가 129,000,000 ㆍ대지 38,700,000 (30%) (평당 4,192,849) ㆍ건물 90,300,000 (70%) (평당 8,254,113) 최저가 90,300,000 (70.0%) ●경매진행과정 129,000,000 ① 유찰 2013-06-11 30%↓ 90,300,000 ② 진행 2013-07-16

교통정보
지하철 1호선 독산역에서 도보로 17분 거리 1호선 시흥역에서 도보로 20분 거리 7호선 철산역에서 도보로 27분 거리
교육시설
초등학교 가림초, 하안초 중학교 가림중, 안천중, 하안중 고등학교
편의시설
할인점 광명마트,한신코아 은행 국민 스포츠 뉴서울스포츠센타 병원 광명인병원 공원 독산근린공원, 쌈지공원, 철망산(하안)공원

지역분석

공공 ㆍ하안119안전센터(212m) ㆍ하안2치안센터(212m) ㆍ광명우체국(222m) ㆍ남부지구대(323m) ㆍ하안3동주민센터(332m) ㆍ하안3동우체국(438m) ㆍ하안13단지주민회관(619m) ㆍ하안2동주민센터(628m) ㆍ하안4동주민센터(664m) ㆍ신독산치안센터(871m) 교육 ㆍ원광디지털대학교(144m) ㆍ가림초등학교병설유치원(151m) ㆍ서울학원(154m) ㆍ리틀소시에(158m) ㆍ예그린유치원(162m) ㆍ가림초등학교(192m) ㆍ예원유치원(211m) ㆍ정철하안외국어학원(263m) ㆍ가림중학교(320m) ㆍ세계로입시학원(342m) 교통 ㆍ하안철골주차장(253m) 제1금융권 ㆍSC제일은행(153m) ㆍKB국민은행(173m) ㆍIBK기업은행(250m) ㆍ우리은행ATM(331m) ㆍ하나은행(343m) ㆍ하나은행ATM(347m) ㆍ신한은행ATM(430m) ㆍ신한은행(433m) ㆍ광명농협(455m) ㆍ우리은행(647m) 제2금융권 ㆍ삼성화재(162m) ㆍ동성오토할부리스(172m) ㆍ흥국화재(212m) ㆍ현대해상(247m) ㆍ교보생명(350m) ㆍ광명동부새마을금고(358m) ㆍ새마을금고(365m) ㆍ롯데손해보험(378m) ㆍ신한생명(425m) 레져 ㆍ독산근린공원(694m) ㆍ하안지(727m) ㆍ철망산공원(936m) ㆍ충현서원지(976m) ㆍ하안골프클럽(156m) ㆍ그린골프연습장(352m) ㆍ그린골프실내연습장(380m) ㆍ맥슨골프연습장(390m) ㆍ맥슨프라자(390m) ㆍ광명실내체육관(767m) 생활 ㆍ푸른독서실(229m) ㆍ광명시립하안도서관(986m) 쇼핑 ㆍ이지마트(123m) ㆍ유림약품(137m) ㆍ한진프라자(156m) ㆍ메르존옥이네(184m) ㆍ대광프라자(185m) ㆍ뉴코아아울렛(200m) ㆍ세븐일레븐(236m) ㆍCNC광명점(243m) ㆍ정관장하안사거리점(260m) ㆍ정아슈퍼(360m) 숙박 ㆍ노블레스호텔(226m) ㆍ타워파크(251m) ㆍ쉘부르호텔(346m) ㆍ폭스호텔(362m) ㆍ램파트(385m) 시설 ㆍ하안배수펌프장(949m) 의료 ㆍ광명성심의원(128m) ㆍ자연누리한의원(152m) ㆍ경희통한의원(243m) ㆍ서울굿모닝치과의원(245m) ㆍ다인치과의원(271m) ㆍ광명인병원(277m) ㆍ금동한의원(279m) ㆍ다사랑이비인후과의원(279m) ㆍ나비아이한의원(296m) ㆍ누가광명의원(304m)

아파트분석

시세 (16 평)	현재 (만원)	시세 : 11,000~13,000 전세 : 8,500~9,500	6월전 (만원)	시세 : 12,500~13,500 전세 : 8,000~9,000	1년전 (만원)	등록된 시세가 없음
단지정보	전용면적 : 10.94평 (36.16㎡)		총 15층, 방2개, 욕실1개		출입구조 : 복도식
	시공사 : 대한주택공사		준공일 : 1990.05.01		난방 : 중앙/기름
	총가구수 : 1,260 가구 (7개동)		주차 : 504대 (가구별 0.4대)

- 잔금대출은 80%내외로 가능 -

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