편의시설우수] 안산고잔동아파트 경기 안산시 단원구 고잔동 767 주공네오빌6단지아파트 31평형 / 210.000.000원 / 09.05 / 4633

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소 재 지	경기 안산시 단원구 고잔동 767 네오빌 604동 11층 경기도 안산시 단원구 광덕동로 78 (고잔동, 네오빌주공아파트) 우편번호 : 425-795
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자		매 각 기 일	13.09.05 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정
감 정 가	300,000,000	청 구 액	50,480,716	경매개시일	13.02.22
최 저 가	210,000,000 (70%)	토지총면적	57.73 ㎡ (17.46평)	배당종기일	13.05.14
입찰보증금	10% (21,000,000)	건물총면적	84.5 ㎡ (25.56평)[31평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
425-020 경기 안산시 단원구 고잔동 767 네오빌 604동 11층 ●감정평가서정리 - 송호초등학교서측인근 - 주위주공그린빌7,8단지,고잔3차푸르지오등아파트단지와대형유통점을포함한근린생활시설등혼재 - 차량접근가능,대중교통사정보통 - 인근중앙역및버스(정)소재 - 부정형토지 - 서측중로접함 - 지역난방에의한개별난방 - 중로1류 (폭20-25m)(접함) - 가축사육제한구역 - 대기환경규제지역 - 도시교통정비지역 - 생활소음진동규제지역 - 대기관리권역 - 성장관리권역 - 상대정화구역 - 절대정화구역 - 도시지역 - 2종일반주거지역 - 지구단위계획구역 2013.02.27 산성감정	물건번호: 단독물건 대지 57.73/59618.4 (17.46평) 건물 84.5 (25.56평) 방3,욕실2 공용면적:103.67 15층-00.06.28보존	감정가 300,000,000 ㆍ대지 90,000,000 (30%) (평당 5,154,639) ㆍ건물 210,000,000 (70%) (평당 8,215,962) 최저가 210,000,000 (70.0%) ●경매진행과정 300,000,000 ① 유찰 2013-08-01 30%↓ 210,000,000 ② 진행 2013-09-05

교통정보
지하철 4호선 중앙역에서 도보로 10분 거리 4호선 고잔역에서 도보로 16분 거리 4호선 한대앞역에서 도보로 23분 거리
교육시설
초등학교 송호초 중학교 송호중, 양지중 고등학교 고잔고, 송호고
편의시설
백화점 GS스퀘어, 홈플러스 할인점 이마트 은행 우리, 새마을금고 병원 안산기독병원, 우성병원, 치향병원, 한빛여성병원 공원 민속공원

지역분석

레져 ㆍ고잔공원(977m) ㆍSKY골프클리닉(164m) ㆍ스포벨리(309m) ㆍ송선휴골프아카데미(357m) ㆍ제일휘트니스헬스&골프(358m) ㆍ용인대한빛태권도장(358m) ㆍ에이스골프(387m) ㆍ용인대양지태권도장(393m) ㆍ제이스크인골프(395m) ㆍ우진골프연습장(466m) 공공 ㆍ고잔1동우체국(282m) ㆍ안산지원출장소우체국(709m) ㆍ수원지방검찰청(710m) ㆍ수원지방법원(714m) ㆍ안산지원등기소(715m) ㆍ고잔지구대(823m) ㆍ호수동주민센터(870m) ㆍ안산삼일우편취급국(874m) ㆍ경인지방노동청(942m) ㆍ안산중앙동우체국(995m) 교육 ㆍ송호초등학교(148m) ㆍ송호초등학교병설유치원(151m) ㆍ보스턴어학원(168m) ㆍ고잔고등학교(239m) ㆍ신고잔아마데우스음악학원(268m) ㆍ부동산경매학원(306m) ㆍ8학군학원(421m) ㆍ메텔미용학원(455m) ㆍ요미요미(456m) ㆍ요미요미 안산교육원(456m) 교통 ㆍ사또주차타워(158m) ㆍ덕산주차타워(241m) ㆍ용신아트주차장(469m) ㆍ안산테마의원주차장(550m) ㆍ양지타워(644m) ㆍ중앙역 1번출구(768m) 제1금융권 ㆍ안산농협(158m) ㆍ우리은행(252m) ㆍSC제일은행(358m) ㆍSC제일은행 고잔동(358m) ㆍIBK기업은행(479m) ㆍIBK기업은행 신고잔(479m) ㆍ외환은행(502m) ㆍ한국씨티은행(598m) ㆍ하나은행(601m) ㆍ수협은행(609m) 제2금융권 ㆍ신반월새마을금고(307m) ㆍLIG손해보험(311m) ㆍ으뜸현대(423m) ㆍ한국투자저축은행(450m) ㆍ동양종합금융증권 안산본부점(469m) ㆍ미래에셋생명보험(502m) ㆍ대우증권(509m) ㆍ신한생명(556m) ㆍ화랑신협(570m) ㆍ안산동부교회(587m) 생활 ㆍCGV(402m) ㆍ엠앤에스(498m) ㆍ씨너스 안산점(513m) ㆍ장학독서실(611m) ㆍ까치독서실(630m) ㆍ메가넥스(805m) ㆍ주식회사메가넥스(823m) ㆍ프리머스시네마(827m) ㆍ주식회사인베스티움(947m) ㆍ롯데시네마(970m) 쇼핑 ㆍ경기공판장(183m) ㆍ금산건강원(183m) ㆍ레노마주니어앙드레김키즈(233m) ㆍSUNRISE백화점(241m) ㆍ시티슈퍼(268m) ㆍ21세기편의점(286m) ㆍ로즈마리(309m) ㆍ일번지편의점(312m) ㆍ이롬황성주생식(320m) ㆍ김정문알로에고잔남부지사(331m) 숙박 ㆍ모텔세븐(556m) ㆍ드라마모텔(577m) ㆍ랙스모텔(641m) ㆍ호텔하이비스(742m) ㆍ미라마호텔(743m) ㆍ드림모텔(789m) ㆍ샤넬모텔(789m) ㆍ러브파크장여관(908m) ㆍ로망스(919m) ㆍ라마다여관(941m) 시설 ㆍ고잔동펌프장(868m) 의료 ㆍ고잔병원(194m) ㆍ고잔푸른의원(196m) ㆍ나음한방병원(211m) ㆍ21세기경희한의원(218m) ㆍ고잔연세소아과의원(229m) ㆍ사랑이꽃피는한의원(229m) ㆍ한빛여성병원(233m) ㆍ고잔이비인후과의원(238m) ㆍ고잔연합한의원(300m) ㆍ경희재활요양병원(305m)

아파트분석

아파트명	경기 안산시 단원구 고잔동 767 주공네오빌6단지 (31평)
시세	현재 (만원)	시세 : 27,000~33,000 전세 : 20,000~22,000	6월전 (만원)	시세 : 27,000~33,000 전세 : 19,000~21,000	1년전 (만원)	시세 : 27,000~33,000 전세 : 19,000~20,000
단지정보	전용면적 : 25.56평 (84.5㎡)		총 15층, 방3개, 욕실2개		출입구조 : 계단식
	시공사 : 대한주택공사		준공일 : ..		난방 : 지역/열병합
	총가구수 : 1,043 가구 (18개동)		주차 : 1,300대 (가구별 1.2대)

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