(지방"수익형 상가주택")-포항시 남구 해도동"포스코인근"4층근린주택"(1103 -2410 )

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본건은  "매.입.적.기의 매물"로

 1차분석후 "김소장"이 추천드리고 있습니다.

  ** 아래 내용은 참고만 하시고 응.찰은 컨설팅 책임하에 신중히 하셔야 합니다.
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소   재   지	경북 포항시 남구 해도동  [중앙로41번길 ]
경 매 구 분	임의(기일)	채   권   자	성당(새)
용         도	근린주택	채무/소유자		매 각 기 일	14.11.03 (10:00)
감   정   가	616,624,430 (14.04.29)	청   구   액	330,067,590
최   저   가	431,637,000 (70%)	토지총면적	265.5 ㎡ (80.31평)	경매개시일	14.04.04
입찰보증금	10% (43,163,700)	건물총면적	539.21 ㎡ (163.11평)	배당종기일	14.06.16

소재지/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
790-190 경북 포항시 남구 해도동 [중앙로41번길 29]   - 철콘구조철콘지붕   - 현대금속(주)사원아파트남동측인근   - 부근일대아파트,단독주택,다세대주택및각종근린생활시설등형성   - 차량접근가능   - 인근시내버스(정)소재   - 제반교통사정무난   - 가장형등고평탄지   - 북서측폭8m,북동측폭6m도로각각접함   - 소로2류(폭8m-10m)접함   - 소로3류(폭8m미만)접함   - 도시가스보일러난방   - 도시지역   - 2종일반주거지역   2014.04.29 대한감정	물건번호: 단독물건 대지 265.5 (80.31평) \196,470,000 건물  ㆍ 1층소매점 59.68 (18.05평) \35,091,840 - 총4층 - 보존:2002.11.06 - 증축:2012.12.24     2012.12.20증축 ㆍ 1층계단실 14 (4.23평) \385,062,590 ㆍ 2층다가구주택 158 (47.8평)     4가구 ㆍ 3층다가구주택 158 (47.8평)     4가구 ㆍ 4층다가구주택 149.53 (45.23평)     3가구	감정가 616,624,430 ㆍ대지 196,470,000 (31.86%) ㆍ건물 420,154,430 (68.14%)   최저가 431,637,000 (70.0%) ①  616,624,430  2014-10-06  유찰  ② 30%↓  431,637,000  2014-11-03  진행	*소유자 및 임차인점유. 총보증금:391,000,000  총월세금:1,400,0

 

 

 

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