(춘천시"아파트상가 30평")- 후평동 " 춘천더샵 상가동 1층"(3차/1110-1238)

 (춘천시"아파트상가 30평")- 후평동 " 춘천더샵 상가동 1층"(3차/1110-1238)

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본건은  "매.입.적.기의 매물"로

 1차분석후 "김소장"이 추천드리고 있습니다.

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소   재   지	강원 춘천시 후평동  춘천더샵 상가1동 1층 [춘천로296번길 ]
경 매 구 분	임의(기일)	채   권   자	유앤에스유동화전문유한회사(승계전:㈜신한은행)
용         도	아파트상가	채무/소유자		매 각 기 일	14.11.10 (10:00)
감   정   가	311,000,000 (14.02.17)	청   구   액	106,195,039
최   저   가	152,390,000 (49%)	토지총면적	131.94 ㎡ (39.91평)	경매개시일	14.02.11
입찰보증금	10% (15,239,000)	건물총면적	100.27 ㎡ (30.33평)	배당종기일	14.05.15

소재지/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
200-160 강원 춘천시 후평동 906 춘천더샵 상가1동 1층 104호, 105호     - 일부전기온돌판넬에의한난방   --------------------   ----------------   - 일괄입찰   - "통영굴밥나라"   - 후평사거리남서측인근위치   - 부근아파트단지,초,중학교,후평시장등근린생활시설등형성된후면주택및상가혼용지대   - 제반차량출입가능   - 대중교통등전반적인교통사정무난   - 경계구분없이일체로사용중이나각구분건물위치,면적특정할수있고복원용이한것으로조사됨   - 부정형평지   - 북서측약8m도로접함   - 소로2류(폭8-10m)접함   - 도시지역   - 3종일반주거지역   - 1종지구단위계획구역   - 상대정화구역   2014.02.17 새길감정	물건번호: 단독물건 대지  65.8195/1008.9 (19.91평) \31,000,000 건물  ㆍ 식당 50.0203 (15.13평) \124,000,000     공용:22.3041 - 총2층 - 보존:2008.12.03 대지  66.1167/1008.9 (20평) \31,200,000 건물  ㆍ 식당 50.2461 (15.2평) \124,800,000     공용:22.4048 - 총2층 - 보존:2008.12.03	감정가 311,000,000 ㆍ대지 62,200,000 (20%)      ㆍ건물 248,800,000 (80%)   최저가 152,390,000 (49.0%) ①  311,000,000  2014-09-01  유찰  ② 30%↓ 217,700,000  2014-10-06  유찰  ③ 30%↓  152,390,000  2014-11-10  진행	*소유자점유. 전입세대열람결과주민등록등재자없음. 등록사항등의열람결과사업자등록사항없음 현재는 경계 구분없이 일체로 사용중이나, 각 구분건물의 위치와 면적을 특정할 수 있고, 복원이 용이한 것으로 조사됨	소유권              2008.12.03 근저당 신한은행 후평동 2009.06.23 130,000,000 근저당 신용보증기금 춘천 2011.05.27 36,000,000 가압류 신한카드 2012.08.10 8,656,004   2012 카단 1233 춘천지법                                    가압류 현대캐피탈 춘천 2012.09.05 3,383,482   2012 카단 1374 춘천지법                                    가압류 강원신용보증재단 2012.09.13 20,000,000   2012 카단 1474 춘천지법                                    임   의 신한은행 여신관리부 2014.02.11 *청구액:106,195,039원   등기부채권총액 198,039,486원 열람일자 : 2014.08.14

 

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