＜파주LCD산업단지인근 "원룸건물"＞-파주시 월롱면" 3층다가구건물"(3억6300만/1203-3388)

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소   재   지	경기 파주시 월롱면 덕은리  [휴암로 ]
경 매 구 분	강제(기일)	채   권   자
용         도	다가구원룸주택	채무/소유자		매 각 기 일	14.12.03 (10:00)
감   정   가	739,196,840 (14.02.12)	청   구   액	40,000,000
최   저   가	362,207,000 (49%)	토지총면적	408 ㎡ (123.42평)	경매개시일	14.02.04
입찰보증금	10% (36,220,700)	건물총면적	457.53 ㎡ (138.4평)	배당종기일	14.04.28

 

소재지/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
413-811 경기 파주시 월롱면 덕은리   감정평가액 건물:434,355,840   - 철콘조철콘지붕   - 2종근린생활시설   - 덕은5리사거리남서측인근   - 주위전,답,소규모공장및창고등혼재하는순수농촌지대   - 차량진이및주정차가능   - 버스(정)인근소재   - 제반대중교통사정보통   - 동측하향완경사의삼각형토지   - 동측으로개설된노폭약4m도로접함   - 군사기지및군사시설기타(8m위임)   - 건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   - 고시원으로표기되어있으나현황원룸등인것으로파악됨   - 등기서상지1층~3층으로되어있으나현장조사결과지1층:101~105호,1층:201~205호,2층:301~305호,3층:401~405호로통칭되고있음   - 도시가스난방   - 계획관리지역   - 제한보호구역 (전방지역25km)   2014.02.12 유한감정	물건번호: 1 번 (총물건수 3건) 1)대지 343 (103.76평) \256,221,000 건물  ㆍ 1층고시원 106.32 (32.16평) \427,046,400     현:원룸 ㆍ 2층고시원 106.01 (32.07평)     현:원룸 ㆍ 3층고시원 106.01 (32.07평)     현:원룸 ㆍ 지1층 126.5 (38.27평) ㆍ 옥탑 12.69 (3.84평) \7,309,440     연면적제외 - 총3층 - 보존:2011.03.1 1)대지 64 (19.36평) \47,872,000     현:진입도로 1)대지 1 (0.3평) \748,000     현:진입도로	감정가 739,196,840 ㆍ대지 304,841,000 (41.24%)     ㆍ건물 434,355,840 (58.76%)        최저가 517,438,000 (70.0%) ①  739,196,840  2014-09-24  유찰  ② 30%↓  517,438,000  2014-10-29  유찰  ③ 30%↓  362,207,000  2014-12-03  진행	현황은 다가구주택으로서 1층(외관상 반지하로 보여짐)은 101호부터 105호까지 5세대, 2층은 201호부터 205호까지 5세대, 3층은 301호부터 305호까지 5세대, 4층은 401호부터 405호까지 5세대 등 총 20세대로 구성되어 있으며, 공동출입문 좌측 벽체에 위 세대에 맞추어 우편물함이 각 설치되어 있고, 공동출입문 좌측 벽체의 우편물함 윗쪽에 1층과 2층 각 세대에 대한 전력량계가 설치되어 있고, 2층 벽체에 3층과 4층 각 세대에 대한 전력량계가 각 설치되어 있음. 임차인으로 조사한 사람들은 모두 주민등록등재자임. 조사내역상 공실외  총보증금:423,000,000

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