<용인시 "공장"＞- 처인구 이동면 "공장 및 부지1240평"(4차진행)0421-29536

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소   재   지	경기 용인시 처인구 이동면 서리
경 매 구 분	임의경매	채   권   자	이동농업협동조합
용         도	공장	채무/소유자		매 각 기 일	15.04.21 (10:30)
감   정   가	1,954,730,960 (14.06.26)	청   구   액	1,007,121,192
최   저   가	670,473,000 (34%)	토지총면적	4100 ㎡ (1240.25평)	경매개시일	14.06.23
입찰보증금	10% (67,047,300)	건물총면적	995.68 ㎡ (301.19평)	배당종기일	14.09.11

 

소재지/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
449-834 경기 용인시 처인구 이동면 서리   감정평가액 건물:89,292,810 제시:16,608,000 기계:13,700,000   - 철골조경사지붕(티에이치케이75샌드위치판넬)   - 국가지리정보보안관리규정제10조제11조에의거전력통신가스등공공이익및안전과밀접한관계있는국가기간시설포함된지도는공개제한대상으로분류되어도면표기하지않음   --------------------   ----------------   - 일괄입찰   - 해솔리아CC서측인근   - 부근소규모공장재도   - 인근공장,창고,단독주택,농경지,임야등소재   - 차량진출입가능   - 교통사정다소불편   - 버스(정)인근소재   - 부정형남동측하향완경사지   - 자연녹지지역   - 문화재보존영향검토대상구역   - 성장관리권역   - 전원개발사업구역 (930㎡)   2014.06.26 가우감정	물건번호: 단독물건 공장용지 3934 (1190.03평) \1,691,620,000     현:일부선하지 건물  ㆍ 공장 334.43 (101.17평) \89,292,810 - 총1층 - 승인:2002.10.15 - 보존:2002.10.18 건물  ㆍ 사무실 69.3 (20.96평) \18,503,100 - 승인:2002.10.15 건물  ㆍ 창고 211.05 (63.84평) \56,350,350 - 승인:2003.05.28 도로 166 (50.22평) \23,240,000 제시외  ㆍ 주방,식당 21 (6.35평) \3,780,000 ㆍ 적재장 24 (7.26평) \1,440,000 ㆍ 창고 6 (1.82평) \1,080,000 ㆍ 창고 33.8 (10.22평) \2,028,000 ㆍ 창고 6 (1.82평) \1,080,000 ㆍ 적재장 120 (36.3평) \7,200,000 ㆍ 기계  \13,700,000     기계기구12식소재-8식소재불명     입찰외콘테이너박스4개동소재 건물  ㆍ 창고 170.1 (51.46평)	감정가 1,954,730,960 ㆍ대지 1,714,860,000 (87.73%)      ㆍ건물 209,562,960 (10.72%)     ㆍ제시 16,608,000 (0.85%) ㆍ기계 13,700,000 (0.7%)   최저가 957,818,000 (49.0%) ①  1,954,730,960 2014-10-24  유찰  ② 30%↓ 1,368,312,000 2014-11-26  유찰  ③ 30%↓ 957,818,000 2015-01-06  유찰  ④ 30%↓ 670,473,000 2015-04-021        진행	-- 전입 2012.04.12 배당 2014.07.03 (보) 30,000,000  공장/일부 점유기간 2012.7.12-2017.7.11 한국산업안전개발(KISD) --- 전입 2013.08.06 (월) 100,000  공장/일부 점유기간 2013.8.5-2014.8.4 진선산업 조사서상	소유권 2002.10.18 근저당[공동] 이동농협 2007.08.21 1,001,000,000 근저당[공동] 이동농협 천리 2012.03.13 182,000,000 임   의[공동] 이동농협 2014.06.23 *청구액:1,007,121,192원   채권총액 1,183,000,000원

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인근물건

구분	사건(관리)번호	인근물건	입찰(개찰)일	감정(청구)액	최저가
진행	수원2 2014-3992[2]	경기 용인시 처인구 이동면 제조업소	2015.04.22	1,680,325,080	1,176,228,000
진행	수원2 2014-20126	경기 용인시 처인구 고림동 공장	2015.04.22	2,305,579,200	1,129,734,000
진행	수원7 2014-25701[5]	경기 용인시 처인구 원삼면 공장	2015.04.24	2,305,558,000	1,613,891,000
공매	2014-11589-001	경기 용인시 처인구 원삼면 공장	2015.04.16	2,306,910,300	1,845,529,000
예정	수원6 2015-13446	경기 용인시 처인구 이동면 공장	2015.03.30	28,216,178	0
예정	수원11 2015-12313	경기 용인시 처인구 양지면 제조업소	2015.03.20	12,367,304	0
예정	수원11 2015-9904	경기 용인시 처인구 양지면 제조업소	2015.03.09	17,628,792	0

 지역분석

공공	ㆍ양문복지관(806m)
교통	ㆍ상덕교(241m)ㆍ서1리중덕(408m)ㆍ해솔리아CC주차장(583m)ㆍ서3리상덕(857m)ㆍ상덕(859m)ㆍ서리터널(943m)ㆍ서1리하덕(954m)
레져	ㆍ아빠곰캠핑장(270m)ㆍ해솔리아CC(603m)ㆍ봉봉오토캠핑장(801m)ㆍ고려백자요지(999m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ최가네버섯마을(318m)ㆍ먹적골(383m)ㆍ서리돌솥설렁탕(435m)ㆍ황토방(460m)ㆍ해솔리아CC클럽하우스(599m)ㆍ제주살레생선요리전문점(728m)ㆍ제주살레(730m)ㆍ황토좌훈방(748m)ㆍ애경편의점(934m)
의료	ㆍ제일너싱홈(820m)
환경	ㆍ능릉산(636m)
개발계획	ㆍ 용인시 가축사육 제한지역 지형도면 고시   2014.10.15 ㆍ 용인시 가축사육 제한지역 지형도면 고시   2014.07.30 ㆍ 보전산지 지정해제 고시   2014.05.20 ㆍ 보전산지 해제 고시   2013.08.29 ㆍ 용인시 도시관리계획(체육시설:처인CC)   2011.09.09

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