화성시 <정남면"중소형공장">- 관항리 "정남IC인근"(3차)603-2418

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소재지/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
445-963 경기 화성시 정남면 관항리   감정평가액 건물:110,788,500   - 일반철골조철콘지붕   - 2종근린생활시설   - 한우리학교남서측소재   - 주위중소규모공장등형성된소규모공장지대   - 사다리형완경사평지   - 북측약6m내외도로접함   --------------------   ----------------   - 일괄입찰   - 차량접근가능   - 대중교통사정다소불편   - 자연녹지지역   - 성장관리권역   2014.01.29 경림감정	물건번호: 단독물건 공장용지 1350 (408.38평) \499,500,000 건물  ㆍ 1층근린시설 201.75 (61.03평) \110,038,500 ㆍ 2층근린시설 120 (36.3평) ㆍ 1층부속 5.4 (1.63평) \750,000 - 총2층 - 승인:2010.01.26 - 보존:2010.02.10     입찰외소유관계미상철거및이동용이한컨테이너1개동소재   건물  ㆍ 근린시설 54 (16.34평) \18,468,000 제시외  ㆍ 공장 110 (33.28평) \37,620,000 - 승인:2010.01.26 도로지분  82.49/404 (24.95평) \15,343,140	감정가 681,719,640 ㆍ대지 514,843,140 (75.52%)      ㆍ건물 129,256,500 (18.96%)      ㆍ제시 37,620,000 (5.52%)   최저가 334,043,000 (49.0%) ①  681,719,640 2015-03-25  유찰  ② 30%↓ 477,204,000 2015-04-28  유찰  ③ 30%↓ 334,043,000 2015-06-03  진행	전입 2012.01.05 (보) 5,000,000  공장/495.00㎡ 점유기간 2012.01.01-2013.09.30 현  수지공장 조사서상 *	소유권 2010.02.10 근저당 [공동] 국민은행 죽전1동 2011.07.14 481,000,000 저당권 [공동] 화성시 2012.07.09 44,746,120 근저당 [공동] 우리은행 신갈 2012.08.01 180,000,000 압  류 [공동] 안성시 2013.05.10 가압류 [공동] 신용보증기금 용인 2013.11.05 200,000,000   2013카단2000185수원 가압류 [공동] 영월군산림조합 2013.11.15 394,209,861   2013카단589춘천영월 압  류 [공동] 화성시 2013.12.02 강  제 [공동] 영월군산림조합 2014.01.16 *청구액:397,415,341원 압  류 [공동] 화성시 2014.01.17 임  의 [공동] 국민은행 2014.01.28 여신관리집중   2014타경4421 압  류 [공동] 국민건강보험공단 2014.11.05 용인지사 압  류 [공동] 용인세무서 2014.12.31   채권총액 1,299,955,981원

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              인근물건

 

구분	사건(관리)번호	인근물건	입찰(개찰)일	감정(청구)액	최저가
진행	수원18 2014-40250[1]	경기 화성시 반송동 상가	2015.05.14	190,000,000	93,100,000
진행	수원18 2014-40250[2]	경기 화성시 반송동 상가	2015.05.14	380,000,000	186,200,000
진행	수원18 2014-50813	경기 화성시 반송동 오피스텔(업무용)	2015.05.14	185,000,000	129,500,000
공매	2013-060511-793	경기 화성시 장안면 기타건물	2015.05.13	1,185,150,000	592,575,000
공매	2014-17133-003	경기 화성시 장안면 근린생활시설	2015.05.14	411,263,040	246,759,000
공매	2014-17131-001	경기 화성시 기안동 기타주택	2015.05.28	117,000,000	117,000,000
예정	수원4 2015-16452	경기 화성시 반송동 상가	2015.04.30	323,616,803	0
예정	수원13 2015-16872	경기 화성시 반송동 상가	2015.04.27	34,000,000	0
예정	수원2 2015-16490	경기 화성시 남양읍 오피스텔(업무용)	2015.04.23	13,104,106	0

 

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공공	ㆍ관항1리마을회관(534m)ㆍ마하리마을회관(837m)
교육	ㆍ한우리학교(495m)
교통	ㆍ관항1리(519m)ㆍ한국타이어진남모터스(936m)ㆍ케이엠카센터(944m)
레져	ㆍ임마누엘수양관(694m)
생활	ㆍ영성교회(214m)ㆍ관항리교회(768m)ㆍ약사암(770m)ㆍ하나님이디자인하신교회(860m)ㆍ성바오로수도원(900m)ㆍ성바오로수도회(901m)ㆍ태봉산기도원(990m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ조은가구(263m)ㆍ상봉시골밥상(884m)ㆍ미니스톱화성백리점(910m)ㆍ아림전기공사(912m)ㆍ장터순대국(917m)ㆍ송원한식뷔페(932m)ㆍ대길금속자원(938m)ㆍ대광식당(965m)ㆍCU화성백리점(968m)ㆍ아름다운밥집(970m)
환경	ㆍ내산(313m)ㆍ상방산(666m)
개발계획	ㆍ 화성시 도시관리계획[시설:도로, 공원, 학교] 결정 및 지형도면 고시   2015.03.12 ㆍ 도시관리계획(용도지역, 관리지역세분) 결정(변경)   2012.12.14 ㆍ 화성 동탄지구 택지개발사업 도시관리계획(제1종지구단위계획) 변경   2012.09.11 ㆍ 화성시 일원의 도시관리계획(용도지역, 관리지역세분) 결정(변경)   2012.07.09 ㆍ 도시계획시설(도로, 광장)결정(경미한변경), 사업시행자 및 실시계획인가 고시   2012.05.14

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