＜화성시 "공장"＞-향남읍 백토리소재 "공장시설"(3차진행)0521-25848

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소   재   지	경기 화성시 향남읍 백토리   "공장"
경 매 구 분	임의경매	채   권   자	에프아이1407유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)
용         도	공장	채무/소유자	대흥산업	매 각 기 일	15.05.21 (10:30)
감   정   가	1,883,354,000 (14.06.09)	청   구   액	2,078,707,677
최   저   가	922,844,000 (49%)	토지총면적	2435 ㎡ (736.59평)	경매개시일	14.05.29
입찰보증금	10% (92,284,400)	건물총면적	1737.8 ㎡ (525.68평)	배당종기일	14.08.11

 

소재지/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
445-924 경기 화성시 향남읍 백토리   감정평가액     제시:6,285,000 기계:50,710,000   - 일반철골구조기타지붕   - 북동측하향완경사지대내자루형평탄지   - 폭약8m내외진입도로인185-8,-9,-10,186-9,-11,-12,-13,-14,-15,187-8,-15,-16,-17토지와접함   --------------------   ----------------   - 일괄입찰   - 두몰마을남동측근거리   - 주위중소규모공장등혼재하는소규모공장지대   - 제반차량접근가능   - 대중교통사정보통   - 계획관리지역   - 성장관리권역   2014.06.09 은하감정	물건번호: 단독물건 공장용지 2163 (654.31평) \845,733,000 건물  ㆍ 1층공장 778.5 (235.5평) \762,858,000     공장2,화장실,탈의실 ㆍ 2층공장 598.5 (181.05평) - 총2층 - 승인:2012.06.29 - 보존:2012.07.05 제시외  ㆍ 1층기계실 9 (2.72평) \675,000 ㆍ 1층사무실 24.8 (7.5평) \1,860,000 ㆍ 2층사무실외 75 (22.69평) \3,750,000 ㆍ 기계  \50,710,000     기계기구3점소재   건물  ㆍ 1층공장 84 (25.41평) \182,952,000     사무실,화장실 ㆍ 2층공장 84 (25.41평)     사무실2,보일러실 ㆍ 3층공장 84 (25.41평)     화장실,숙소5,주방 - 승인:2012.06.29     본부지외 도로부지 일괄매각	감정가 1,883,354,000 ㆍ대지 880,549,000 (46.75%)   ㆍ건물 945,810,000 (50.22%)   ㆍ제시 6,285,000 (0.33%) ㆍ기계 50,710,000 (2.69%)   최저가 922,844,000 (49.0%) ①  1,883,354,000 2014-12-24  유찰  ② 30%↓ 1,318,348,000 2015-02-04  유찰  ③ 30%↓ 922,844,000 2015-05-21        진행	(보) 30,000,000  (월) 2,300,000  주거/1층일부 한우리전자 조사서상 미전입   전입 2013.07.03 주거 조사서상 *1층의 우측 약 450㎡는 임차인 한근섭(한우리전자)이 공장등으로 이용중임(임차인 한근섭의 진술) 총보증금:30,000,000  총월세금:2,300,000	소유권 대흥산업 2012.07.05 근저당 중소기업은행 안산중앙 2012.07.11 1,600,000,000 근저당 중소기업은행 여신관리부 2012.07.11 1,000,000,000 가압류[공동] 신용보증기금 화성 2014.04.10 400,000,000   2014카단802831서울중앙 가압류[공동] 기술신용보증기금 화성기술평가센터 2014.04.16 425,000,000   2014카단802845서울중앙 가압류[공동] 경기신용보증재단 화성 2014.04.24 178,900,383   2014카단100599수원 임   의[공동] 중소기업은행 여신관리부 2014.05.30 *청구액:2,078,707,677원

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인근물건

구분	사건(관리)번호	인근물건	입찰(개찰)일	감정(청구)액	최저가
진행	수원12 2013-31716	경기 화성시 양감면 공장	2015.05.07	8,222,034,260	5,755,424,000
진행	수원12 2013-47797	경기 화성시 장안면 공장	2015.05.07	874,694,500	612,286,000
진행	수원12 2014-12125	경기 화성시 봉담읍 제조업소	2015.05.07	1,895,943,000	1,327,160,000
공매	2013-03431-001	경기 화성시 봉담읍 공장	2015.05.14	875,549,000	875,549,000
공매	2013-09157-001	경기 화성시 팔탄면 공장	2015.05.14	2,507,657,960	2,507,658,000
공매	2015-00904-003	경기 화성시 마도면 공장	2015.06.11	5,932,593,400	5,932,594,000
예정	수원9 2015-9058	경기 화성시 남양읍 공장	2015.04.14	2,404,794,835	0
예정	수원3 2015-500452	경기 화성시 정남면 공장	2015.04.10	4,830,000,000	0
예정	수원15 2015-500216	경기 화성시 남양읍 공장	2015.03.31	700,000,000	0

 

경.매전문가 카페 "<경><매><골>"“GMG”

공공	ㆍ백토2리노인회관(396m)ㆍ백토2리마을회관(397m)ㆍ소망의집양로원(752m)ㆍ길성리마을회관(770m)
교통	ㆍ현대공조앞(138m)ㆍ백토2리(145m)ㆍ부영모방앞(474m)ㆍ백토리두골입구(522m)ㆍ119정비모터스(531m)ㆍ수련모터스(556m)ㆍ정류장(827m)ㆍ백토교(987m)ㆍ뱅뱅교(990m)ㆍ백토1교(990m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ가연식당(91m)ㆍ그린마트(507m)ㆍ예스마트향남점(510m)ㆍ아지매손맛뷔페식당(518m)ㆍ향남반점(519m)ㆍ그옛날그맛집(520m)ㆍ혜성(583m)ㆍ명성한식뷔페(598m)ㆍ백토한식부페(651m)ㆍ강남식당(728m)
개발계획	ㆍ 택지개발 예정지구 지정변경, 택지개발계획 변경 및 실시계획 변경   2014.12.29 ㆍ 화성도시관리계획[환경기초시설(공공하수처리시설)] 도시관리계획 결정   2012.12.27 ㆍ 도시관리계획 결정(경미한변경) 및 실시계획변경인가 고시   2012.11.22 ㆍ 도시관리계획(도로:발안대로3-5호선) 결정(변경)   2012.07.24 ㆍ 도시계획시설[도로]결정(변경)및 지형도면승인 실시계획변경인가 고시   2012.03.16

 

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