화성시"공장"경매> 팔탄면 해창리"특수차제작공장"(202-510101)

화성시"공장"경매> 팔탄면 해창리"특수차제작공장"(202-510101)

어렵다고 느끼시는 법원경매

         -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한..(권리분석.잔금대출여부)

--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정.투찰정보>-

--"낙찰후"중요한 [농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다.

경매 낙찰에 필요한 ..

최적의 투찰가.정확한 권리분석.안전한 소유권이전.을

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 "김소장"에게 연락주세요 

 김소장 010-9185-0439.. 

※ 본건 -화성 팔탄면 공장-매각건

"김소장 추천"물건 진행내용(아래 요약사항)  .

..  

김소장의 TIP

-본건은 2016년 8월에 신축해 실운용에 문제 없는 산업시설로 ..

기존공장처럼 대형도장시설 사용 가능한 동종업종의 공장 투자자 및 다용도공장 찾는분 최적.

본건 공장은 부지가 넓고 ,대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 제조시설이면서, 서해안고속도로 발안IC,향남신도시에서 멀지 않은 입지에 민원소지가 적은 공장입니다.

<현황은 특장차 제조, 특수차량, 홍보차, 방송중계차, 시험장비, 차량개조등에 필요한

공장 및 사무실등으로 운영중인 공장>

⇰ 낙찰후...TIP .

흔하지 않은 대형 도장설비 갖춘 공장으로..현황처럼 “특수차 제조공장”뿐아니라,

다용도 제조 및 생산공장 필요한 실사용 투자자 눈여겨 볼 매물.

 

명도TIP(김소장)

매각대상 건물은 3동의 산업시설이면서, 현채무자 점유을 감안 했을 때..

통상적인 명도보다 다소 어려울걸로 예상되나...

대항력이 없어,

통상적인 명도비 및 이사비용외에 점유이전은 용이 할 것임.

 

본건 .잔금대출TIP

- 80%내외(사전 대출여부 및 가능금액 확인 해 드립니다).

⇰ 현황이 입찰적기의 매물이며

앞으로의 이용전망,부동산입지 및 실이용 적합성 등을 고려해...

투자가치와 잠재수익률.권리관계,자체적인 개발성에 따른 권리분석의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

<도전없이... 얻을 수 있는 자산은 없습니다>

♠ 좋은 공장건물 경매.. 매수기회가 또 오지 않습니다.. 바로 김소장에게 입찰상담 받아 보세요 ♣

매각사례: 매각대상 화성시 팔탄면지역 내 유사 건물이 2017년 11월에 1건이 경매진행되어,

2차경매에서 5명이 경합하여.... 매각(82.8%)된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.

⇩

(본건 무료상담010-9185-0439김소장)

.아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.

(관심건이 있으시면.. 김소장에게"사건번호"를 보내주시면 바로 상담전화 드립니다)..

         경매는 입찰기일이 정해지는 특성상.. 진행이

빨라 입찰일을 놓치기 쉬운데다, 물건이 많다보니 ...

시간상 일부 올리지 못한 매물이 많습니다

회원님 편의를 위하여 

법원에서 실시간 진행중인

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주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다*

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 김소장 010-9185-0439

.아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-

 ..

공공 ㆍ해창2리마을회관(728m) 교통 ㆍ성문카종합서비스센타(545m)ㆍ수촌리성문(606m)ㆍ수촌리(620m)ㆍ해창카센타(654m)ㆍ해창2리새미레미(684m)ㆍ발안고속주유소(699m)ㆍ금산주유소(885m)ㆍ수촌1리가장말(905m)ㆍ정류장(923m) 레져 ㆍ발리오스승마클럽(320m)ㆍ발리오스CC(708m) 생활 ㆍ희망부동산(765m)ㆍ대웅부동산(770m) 쇼핑ㆍ음식 ㆍ부곡한식뷔페(470m)ㆍ가나종합전기(483m)ㆍ소망자원(512m)ㆍ조은마트문구(519m)ㆍ대성종합상사(519m)ㆍ한양천막기업(530m)ㆍ이포막국수(538m)ㆍ대추골손두부(569m)ㆍ일미촌(603m)ㆍCU화성그린점(674m) 환경 ㆍ꽃당산(578m) 개발계획 ㆍ 도로의 노선지정에 관한 공고[팔탄면]   2015.04.07 ㆍ 도시관리계획[용도지구, 지구단위계획구역, 지구단위계획]결정(변경)[팔탄면]   2013.03.25 ㆍ 장기미집행 도시계획시설 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시(1)[화성시]   2016.12.26 ㆍ 장기미집행 도시계획시설 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시(4)[화성시]   2016.12.26 ㆍ 도로구역 결정(변경) 및 지형도면 고시[화성시]   2016.09.05

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