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- 화성시 동탄2신도시아파트>목동 이편한세상동탄 30평형 경매(2023타경 73351)503
- 수원시 수익형건물경매>영통구 삼성전자인근 4층 상가주택매각(2023타경 76220)504
- 포천시 국도변 상가매각>어룡동 43호국로변 2층상가건물경매(23-4793)530
- 수원 권선구아파트>구운동 코오롱하늘채 24평형APT경매(2023타경 75289)430
- 파주시 교하지구 전원주택경매>문발동 2층구조 주택매각(2023타경 1698)430
- 시흥 배곧신도시아파트>배곧동 호반베르디움 더프라임 34평형경매(2023타경 64122)502
- 094평경매(23-71490)514
- 안양시 수익형건물>만안구 안양동 3층구조 상가주택 3차매각(2023-1716)514
- 화성시 상가건물 매각>향남2지구 수익형 근린시설 3차경매(2023타경 7279)429
- 양평군 근린시설>서종면 넓은 대지 갖춘 작업실 경매(2023-32417)522
- 안산시 상가주택경매>상록구 사동 상가주택3차매각(19타경59642)915
- 고양 덕양구 학세권아파트>고양동 푸른마을7단지 풍림아이원 33평형경매(2023타경 73778)501
- 양주시 검준일반산업단지 공장>날염가공 염색공장 3차경매(22-4253)516
- 남양주시아파트>와부읍 덕소 두산위브 34평형 APT 경매(2023타경 75744)423
- 화성 동탄신도시아파트>능동 동탄푸른마을 두산위브33평형경매(23-80229)513
- 수원시 장안구아파트>정자동 동신 3단지 34평형 경매(2023타경 9763)423
- 의정부 수익형건물>녹양동 종합운동장인근 5층상가주택 건물경매(2022타경6075)501
- 안양시 상가주택매각>관양동 동편마을 4층구조 상가주택 경매(2023-106321)528
- 요즘
- 용인시 기흥구아파트매각>서천동 서그내마을 SK아파트 34평형경매(20타경68426)615
- 파주시 운정신도시 수익형건물>동패동 학세권 다가구건물 경매(23-64798)516
- 용인 수지구 주택용지> 고기동 숲세권 전원형 주택지 3차경매(2023타경2878)503
- 화성시 정남면공장 경매>향남IC인근 공장3동 매각(2023타경 9152)517
- 안성시 공장경매건>대덕면 무능리 공장2동 및 토지 1
- 가평군 다가구주택 및 개발형토지>북면 개울가 2층주택 및 토지6
- 용인시 수지아파트경매>죽전동 벽산4단지 24평형매각(2023타경 74910)422
- 오산시 중형아파트경매>원동 두산동아 49평형아파트매각(19타경23410)903
- 용인시 동백지구아파트>호수마을 서해그랑블33평형 APT 경매(2023타경 9503)424
- 수원 장안구아파트경매>조원동 한일타운24평형매각(19타경523873)616
- 용인 보라동아파트>기흥구 민속마을 쌍용APT 33평형경매(2023타경 77872)424
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노란궁뎅이가..매일 "꾸~욱" 추천하는 경매
여주 남한강변 창고"경매>금사면 이포리 창고(418-9522) 본문
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본건은 경기 여주시 금사면 이포리 왕보2차선도로변이면서
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주변 지방도에 위치해 직.간접적으로 접근성 우수한데다
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사건지는 수요는 많으나 ...매물이 흔하지 않는 위치의
남한강변 경매 ”건입니다.
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다용도 창고시설,개인작업장 및 소규모 물류시설,영업장등 필요한 실수요자뿐아니라
남한강변 입지에 맞춘 자체개발을 생각하고... 투자하실분에게 최적
명도..김소장 TIP
매각대상 건물은 창고시설이면서, 현 배당받지 못하는 소유자 점유로
통상적인 명도보다 다소 어려울걸로 예상되나...
부속건물 및 지장물까지 포함한 일괄매각이고
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1ㆍ일괄매각. (감정평가서 참조), 제시외 건물 포함.
ㆍ2. 거래세(취득세등) 매각(예정)가의 4.6%
3. 현황상 제시외 건물 및 수목 포함
(입찰외캠핑카소재).-확인요망
4. 창고시설은 매각외 포함된 지장물외..
내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로
사전 조사를 통해 ...예상명도비용등 산출후 입찰요망.
(폐기물 및 지장물 조사)
5. 말소기준권리보다 늦게 전입 및 사업신고한 후순위 임차인 있으며
입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있으므로
조사의뢰를 통해 필히 확인요망.
6. 입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건입니다.
(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)
기본 자료는 참고만 하시고...
응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.
매각사례.. TIP
♠ 최근 3년간 동지역 매각사례가 없습니다
본건 .잔금대출..김소장 TIP
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(매물현황 또는 개인신용에 대출규모가 다를 수 있으나 ,
통상 낙찰가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물
자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.
입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).
*경매사건 입찰시...
보증금은 최저가의 10%만 준비하시면 투찰 참여하실 수 있습니다.
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⇰ 경기 여주지역.. 투자에 적합한 토지 및 창고경매건으로...
실투자 또는 개발용 매물임.
남한강변으로...현황이 입찰적기이며
낙찰후 이용전망,입지와 토지이용적합성,주변환경 등을 고려해...
지장물.권리관계,인허가여부등 권리에 따른 입찰의뢰분석 후
투자가치 대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...
주변환경은 양호하고 제반차량 접근성 무난한 남한강변으로
재테크투자 및 ... 강변지역 개발지
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