이천시 공장경매>대포동 2차선변 공장매각(718-31994)

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(추천매물 진행정보)..  ^

김소장 이천시 공장추천매물.. TIP

-본건은 중부고속도로“남이천IC”에서 가깝고,산업환경 및 대형차량 접근성 무난한

경기 이천시 대포동소재 2차선도로변 “공장 및 토지”가 경매를 통해 나왔다.

2008년 8월 건축한 본건 건물은 철골조 지상2층구조 공장과 단층 공장 2동외

부속창고,물탱크실등과 함께 일괄매각사건이다.

부지면적 3,335 ㎡ (1,008.8평) ,건물 전체면적은 1,072.2 ㎡ (324.3평)

-기존 전자부품 및 반도체부품생산공장으로...현황은 운영중단후 설비 빠진 상태 -

모가산업단지,중부고속도로“남이천IC,모가면소재지,이천테르메덴등이 지근거리에 위치

제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 왕복2차선변 산업시설이면서,

이천도심에서 멀지 않은 입지여서..편의시설 이용 또한 무난해

직.간접적으로 직원 출퇴근이 용이한 입지의 “다용도 공장건물 매각”건.

... 필요에 따라 추가건축 및 다용도 산업시설로 변형이용 가능한 매물로

본건과 같은 중부고속도로 나들목인근에 위치한 지방도변

다양한 업종의 공장 및 물류시설.. 입주 가능한 공장찾는분 눈여겨 볼 매물.

♠ 경기동부지역 2차선변공장.. 매수기회입니다..

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<긍정적인 도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

산업시설은

사전 조사를 통해 ...예상명도비용등 산출후 입찰요망되며

실수요 업종제한 여부 및 용도변경가능여부 사전 조사 필요하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많아 기간소요가 많습니다.

기본 자료는 참고만 하시고,현장 확인 후 바로 입찰의뢰 하세요.

 

본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(매물상태와 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건은 낙찰예상가의 20~30%의 최저자금이 필요한 매물.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인은 필수).

 ..

응찰의김소장.. TIP

⇰ 경기 이천시 대포동 남이천IC인근 . 실운용 공장으로...

다용도 공장으로 변형운용도 가능한 실투자용 산업시설임.

시세대비 저렴해...현황이 입찰적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 지장물.권리관계,폐기물인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

 

주변환경은 무난하고 대형차량 접근성 양호한 시설이나..

환금성이 낮은 산업시설 매각인 점을 감안하면.

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로 “ 2017타경 31994호 관심 ”으로

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1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

3.상세내역 확인 후

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