당진 상가주택경매>원당동 3층건물 매각(814-10720)

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김소장 당진상가주택 추천매물..TIP

본건 지역적 개발 잠재력 갖춘 충남 당진시 원당동 에 위치한

“ 임대수익형 근린주거시설”이 경매를 통해 나왔다.

개성초교,원당중학교,당진경찰서,당진버스터미널,계림공원등이 가까이 소재하고

당진시청,롯데마트당진점,당진문예의전당 및 도심상업지역등이 지근거리에 위치

2종일반주거지역 대지상에 2009년 1월 준공한 지상 3층구조의 상가주택으로

토지면적은 241.8 ㎡ (73.1평), 건물연면적은 471.2 ㎡ (142.5평) 이다.

왕복4차선도로에 접해 제반차량 진출입 무난한 입지의임대수익형 근린주거시설.

현 소유자가 관리중이며, 일부 공실외 각층을 상가및 주택으로 임대중이다.

< 총임대보증금 : 203,000,000원 / 총월세금 : 870,000원 >

낙찰후.. 현황처럼 꾸준한 임대수익 가능한 상가주택찾는분 최적

♠당진지역임대수익형상가주택.. 매수기회입니다..

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<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있으는데다

. 임차인 다수..등록되어 있으므로..,향후 처리 및 명도에 대한 별도 조사외

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 임대용건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 신중히 조사의뢰 후하세요. 

 

본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 60%내외

(매물상태 및 개인신용에 따를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예정가의 40%내외의 최저자금이 필요한 매물임

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인해 드립니다).

 ^ ..

응찰의김소장..TIP

⇰당진시 원당동지역 임대수형 상가주택건물로...

현황이...입찰적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 임대차.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

실운용과 실주거뿐아니라...

꾸준한 임대수익 가능한 매물로

재테크투자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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※ 매.각.물건의 의뢰 및 신청순서

1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

3.상세내역 확인 후

           책임있게 컨설팅 및 처리과정을 알려드리겠습니다.

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