kisebes님, 솔방구님 경매전문카페 "경매골"에 정회원으로 등업되셨습니다.., 감사합니다(김소장)

경매골 까페에 오신 것을 환영합니다!! 

(회원님의 정보는 소중히 보관되며 외부에 일체 노출되지 않습니다)

 

 

입찰기일이 정해지는 경매특성상 워낙많은 매물이다보니

일부 올리지 못한 매물이 있습니다.

본 카페에 없더라도 다른정보를 접해서 알게된 매물과

원하시는 지역의 매물은 연락 또는 문자주시면

김소장이 1차 권리분석후 추천매물로 바로 올려드립니다.

보신매물중 관심매물이 있어서 정식적으로

입찰에 응하고 싶다면 아래사항에 유의하시고

먼저 연락(전화,문자)주시면 됩니다.

응찰전에는 아래사항의 분석을 합니다.

1.권리분석에 따른 각종 물건명세서.감정평가서 확인

2.소유권 진정성 여부 확인하게될것이며

3.입찰외 물건에 대한 소유자 현황

4.인접지와 경계확인

5.법정지상권 성립여부

6.농지가 포함된 경우 농취증발급여부

7.현장조사(매물하자 및 권리승계 하자 유무등)

8.행정관청 상담 및 서류 발급(등기부등본,토지이용확인원,토지대장,지적도등)

9.주변 환경 및 시장조사등 지역분석을 하게 됩니다.

10.감정가 기준 현시세조사

11.임차인이 있는 경우 전입세대확인 및 조사

12.인근낙찰가 통계

13.입찰금액자료

14.낙찰후 잔금부족시 대출안내등

15.공과급 연체관계(수도,전기료 및 관리비용)

상기와 같은 권리분석후 회원님께 상세한 종합의견을

보고받은후 문제 없을때 입찰에 응찰하시면 됩니다.

*응찰하실땐 특별회원자격이 주어지며 응찰전엔 계약회비가 낙찰시엔 수수료가 발생됩니다.

공.경매전문법인 -- (주)리치인베스트 --

. 소장 김선길 (상담연락처:010-9185-0439)