양평군 시골주택 경매>청운면 여물리 2층주택.농가창고매각(822-31376)

양평군 시골주택 경매>청운면 여물리 2층주택.농가창고매각(822-31376)

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(추천매물 진행정보).. 

김소장의 양평군 시골주택 추천매물.. TIP

본건 양평군 시외곽으로 주택,농경지,임야등 혼재한 순수농촌지대인

경기 양평군 청운면 여물리 소재

시골 주거시설과 토지2필지가 경매를 통해 나왔다.

본건 현황 소유자 가족이 점유 사용중인 상태로

실사용하하는데 문제없는 주거시설 및 다용도 창고시설입니다.

2000년 12월 준공한 “시멘트블럭조 2층주택” 및 단층 창고시설로.

부지면적 552㎡ (167평) ,건물전체면적은 111.9 ㎡ (33.8평) 로..

<주변환경 우수하면서 조용한 입지의 귀촌생활에 적합한 주거시설>

.

본건은 청운면소재 인근지역으로 편의시설이용 및 공공시설 접근성 무난하고

일조조건 우수하고... 쾌적한 환경을 갖춘 위치의

토지 2필지(167평)에 2층주택뿐아니라 ..부속창고까지 갖춘 매각건입니다.

낙찰후, 조금만 손본다면

“귀촌생활 적합한 시골주택”으로 탈바꿈 시킬 수 있는 매물임.

양평도심외곽으로 “귀촌형 단독주택”필요한 투자자 또는

“대가족 및 1가구2세대 거주 가능한 시골주택” 찾는 분 눈여겨 볼 매물

사건지(173평)는 다용도 건축이 가능한 2종일반주거지역 (건폐율60%)인데

현황은 적은 규모(건폐율 45.3%)의 건축물이 지어져 있습니다.

낙찰후, 취향에 필요에 맞게 ...현 창고 없애고 추가건축을 하거나,

정원을 가꾸어.. 새롭게 웰빙주거시설로 변형개발 가능한 매물.

♠ 양평군 청운면시골주택.. 매수기회입니다..

.주)리치인베스트 김소장에게 입찰준비 및 컨설팅 의뢰하시면..

“입찰에 필요한 최적의보고서와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

 

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

조사를 통한 ...예상명도비용등 산출 및

입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있으므로

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 “시골건물 매각사건”입니다.

(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)

기본 자료는 참고만 하시고... 응찰은 조사의뢰 후 하셔야 합니다.

 

본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 70%이하

(LTV : 70%, DTI : 60% -양평군 기준/ 비조정지역)

(매물상태 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예정가의 30~40%의 최저자금이 필요한 매물임

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

^ ..

응찰의김소장.. TIP

⇰ 양평군 외곽지역 실사용 가능한 귀촌형 시골주택으로...

귀촌관심 많은 지역내 넓은 창고 갖춘 매물로...현황이 입찰적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 임대차.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

주변환경은 우수한 취락지역내 주거시설이나..

대중교통이 다소 불편하다는 점을 감안하면.

상대적으로 환금성은 떨어질 것으로 예상되는 매물로

투자보다는 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로 “ 2017타경 31376호 관심 ”으로 

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다)

(본건 무료상담010-9185-0439김소장)

"리치인베스트(주) 김소장" 을 통하면

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.아래는주변지역 현재 "진행매물 "입니다.

(관심건은.. 김소장에게"사건번호" 문자 주시면 바로 상담전화 드립니다)..

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 김소장 010-9185-0439

 

※ 매.각.물건의 의뢰 및 신청순서

1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

3.상세내역 확인 후

           책임있게 컨설팅 및 처리과정을 알려드리겠습니다.

또한,

대출어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

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