이천시 전원주택 경매>마장면 관리 2층주택 2동 매각(905.2668)

이천시 전원주택 경매>마장면 관리 2층주택 2동 매각(905.2668)

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(추천매물 진행정보).. 

김소장의 이천시 단독주택 추천매물.. TIP

본건 지역적 재개발 잠재력 갖춘 이천시 마장면 관리소재

소규모 전원주택단지로 조성된 전원마을내 2층목조주택 2동이 경매를 통해 나왔다.

2012년 12월에 각각 건축된 “일반목구조 2층단독주택 2동” 매각건

임차인 없이 현 소유자가 관리중이면서,실사용 하는데 문제없는 주거용건물로

토지면적은 2,511 ㎡ (760평) , 2동건물연면적은 277 ㎡ (84평)이다.

주위는 조용하고 쾌적한 입지의 소규모 전원형 단독주택등 밀집지역으로 ..

마장면사무소 및 마장택지개발지구, 325호지방도가 사건지에 가까이 있으며

덕평IC, 한국관광대학교,총신대학교,아시아나골프장등이 지근거리에 있다

현황,

실사용 하는데 문제없는 주택 2동으로 ..

실운용과 실거주가 가능한 대가족 또는 2세대용 주택투자자 최적일뿐아니라

낙찰 후 임대 및 분리매각도 가능한 재테크투자처로도 최적.

 

 

배당받지 못하는 임차인 있을수 있고,예상명도비용등 산출 요구되는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 “주거건물 매각사건”입니다.

기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 신중히 조사의뢰 후 하세요.

♠ 이천시 마장면 전원형 단독주택.. 매수기회입니다.

.주)리치인베스트 김소장에게 입찰준비 및 투자컨설팅 의뢰하시면..

입찰에 필요한 최적의보고서”와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 

본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 70%이하

(LTV : 70%, DTI : 60% - 이천시:비조정지역에 해당)

(입찰자 신용 및 투찰매물의 상테에 따라 다를 수 있으므로,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰가의 30~40% 최저자금이 필요한 매물.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다)

 ^ ..

부동산 재테크의김소장.. TIP

⇰ 이천 도심외곽지역으로 위치한 대가족 거주가능한 단독주택 경매건..

4차매각인...현황이 입찰적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 수익률.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

실주거 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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 김소장 010-9185-0439

 

※ 매.각.물건의 의뢰 및 신청순서

1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

3.상세내역 확인 후

           책임있게 컨설팅 및 처리과정을 알려드리겠습니다.

또한,

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뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

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