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양평군 농가주택 경매>청운면 여물리 2층주택 및 창고시설 3차매각(1010.31376) 본문
양평군 농가주택 경매>청운면 여물리 2층주택 및 창고시설 3차매각(1010.31376)
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김소장의 양평군 시골주택 추천매물.. TIP
본건 양평군 시외곽으로 주택,농경지,임야등 혼재한 순수농촌지대인
경기 양평군 청운면 여물리 소재 2층주택 및 창고시설과 토지2필지가
경매를 통해 나와 현재 3차경매 진행중이다.
본건 현황 소유자 가족이 점유 사용중인 상태로
실사용하하는데 문제없는 주거시설 및 다용도 창고시설입니다.
2000년 12월 준공한 “시멘트블럭조 2층주택” 및 단층 창고시설로.
부지면적 552㎡ (167평) ,건물전체면적은 111.9 ㎡ (33.8평) 로..
<주변환경 우수하면서 조용한 입지의 귀촌생활에 적합한 주거시설>
.
본건은 청운면소재 인근지역으로 편의시설이용 및 공공시설 접근성 무난하고
일조조건 우수하고... 쾌적한 환경을 갖춘 위치의
토지 2필지(167평)에 2층주택뿐아니라 ..부속창고까지 갖춘 매각건입니다.
낙찰후, 조금만 손본다면
“귀촌생활 적합한 시골주택”으로 탈바꿈 시킬 수 있는 매물임.
양평도심외곽으로 “귀촌형 단독주택”필요한 투자자 또는
“대가족 및 1가구2세대 거주 가능한 시골주택” 찾는 분 눈여겨 볼 매물
사건지(173평)는 다용도 건축이 가능한 2종일반주거지역 (건폐율60%)인데
현황은 적은 규모(건폐율 45.3%)의 건축물이 지어져 있습니다.
낙찰후, 취향에 필요에 맞게 ...현 창고 없애고 추가건축을 하거나,
정원을 가꾸어.. 새롭게 웰빙주거시설로 변형개발 가능한 매물.
입찰전후 임차인 있을수 있고,예상명도비용등 산출 요구되는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 “주거용건물 매각사건”입니다.
기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 신중히 조사의뢰 후 하세요.
♠ 양평군 청운면 다용도 창고 갖춘시골주택. 매수기회입니다..
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<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>
본건 .잔금대출..김소장 TIP
- 낙찰가 70%이하
(LTV : 70%, DTI :60% -양평군:비조정지역)
(매물현황 및 입찰자 신용에 따라 다를 수 있으므로
자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.
본건 낙찰가의 30~40%의 최소 자금이 필요한 매물.
입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).
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