여주시 단독주택경매>매룡동 주택 및 부지 217평 3차매각(1219.8055)

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여주시 단독주택 추천매물.. TIP

본건 지역적으로 귀촌 및 전원생활 잠재력 갖춘 여주시 매룡동 소재

소규모 전원주택단지로 조성된 전원마을내

“단독주택 ”이 경매를 통해 감정가 2억 5900만원에 나와

현재 1억2700만원에 3차매각절차가 진행중이다.

2010년 2월에 건축된 “단층 단독주택 1동” 매각건

임차인 없이 현 소유자가 관리중이면서,실사용 하는데 문제없는 주거용건물로

토지면적은 716.0 ㎡ (216.6평) ,

2동건물연면적은 97.4 ㎡ (29.4평) 이다.

주위는 조용하고 쾌적한 입지의 소규모 전원형 단독주택등 혼재지역으로 ..

여주예비군훈련장 및 강변유원지,남한강,42호국도등이 사건지에 가까이 있으며

여주IC, 여주역,여주시청 및 여주중심가,여주대학교등이 지근거리에 있다

현황,

실사용 하는데 문제없는 주택 1동으로 ..

실운용과 실거주가 가능한 여주 도심외곽 주택투자자 최적뿐아니라

낙찰 후 귀촌 및 전원생활도 가능한 주거용 투자처로도 최적.

 

 

배당받지 못하는 임차인 있을수 있고,예상명도비용등 산출 요구되는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 “주거건물 매각사건”입니다.

기본 자료는 참고만 하시고..

응찰은 신중히 조사분석 후 입찰 준비 해 드립니다.

♠ 여주시 매룡동 전원형 단독주택

.. 매수기회입니다.

.주)리치인베스트 김소장에게 입찰준비 및 투자컨설팅 의뢰하시면..

입찰에 필요한 최적의보고서”와

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<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 

본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 70%이하

(LTV : 70%, DTI : 60% - 여주시:비조정지역에 해당)

(입찰자 신용 및 투찰매물의 상테에 따라 다를 수 있으므로,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰가의 30~40% 최저자금이 필요한 매물.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다)

부동산 재테크의김소장.. TIP

⇰ 여주시 도심외곽지역으로 위치한 단독주택 경매건..

3차매각인...현황이 입찰 및 투자적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 수익률.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...



경기 동부지역으로 전원생활용 매물 또는 귀촌에 필요한 주택 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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※ 매.각.물건의 의뢰 및 신청순서

1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

3.상세내역 확인 후

           책임있게 컨설팅 및 처리과정을 알려드리겠습니다.

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