화성시 공장경매>정남면 신리 공장2동 2차매각(0110.8858)

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화성시 산업시설(공장)추천매물.. TIP

본건은 경기남부지역으로, 고속도로와 국지도로 및 대도시와 가까워...

지역적인 산업개발잠재력 높고

인기 투자지역인 ,화성시 정남면 신리에 소재한

다용도 이용 가능한 “공장 2동 및 토지”가 수원법원 경매를 통해

감정가 13억 1300만원에 나와

현재 최저가 9억 1900만원에 2차매각절차가 진행중이다.

사건지에 대형차량등 제반차량 진출입 양호한 도로에 접해 있으며

인근에 지나는 국지도로를 통해 동서고속도로 정남IC로의

접근성 무난한 위치에 다용도 이용 가능한 산업시설이다.

2005년 9월 건축한 본건은

단층공장 1동과 2층구조의 공장 1동외 부속창고,작업장시설등을

일괄로 매각하는 매물로

민원소지가 적은데다...실운용하는데 문제없어 실사용공장 투자자라면 금상첨화.

부지면적 1,637.0 ㎡ (495.2평) ,

2동건물 전체면적은 1,161.7 ㎡ (351.4평)

건물총면적엔 부속창고등이 포함한 면적임.

 

정남면주민센터와 309호국도, 정남중학교,정남우체국등이 가까운거리에 있으며

수도권제2순환도로“정남IC” 및 안녕IC,향남IC,오산시,수원시등이 지근거리로

다용도 제조장 및 산업용건물 필요한 “ 실운영 투자자” 눈여겨 볼 매물.

 

. 입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 산업용건물 매각사건입니다.

(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 신중히 조사분석 후 하셔야 합니다.

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<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 

.잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(매각물건상태와 법인 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예정가의 20~30%의 최저자금이 필요한 매물임.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 바로 확인 해 드립니다).

김소장..공장재테크 TIP

⇰ 경기남부지역인 화성시 정남면 공장으로...

유찰로 시세대비 저렴해...

현황이 입찰 및 투자적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 지장물.권리관계,폐기물인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

 사건지는 도심외곽인데다 ...,산업시설인점을 감안하면

실사용중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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※ 매.각.물건의 의뢰 및 신청순서

1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

3.상세내역 확인 후

           책임있게 컨설팅 및 처리과정을 알려드리겠습니다.

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