인천 주안공당 식품공장경매>부평구 십정동 3층식품공장 2차매각(0117.35160)

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인천시 식품공장 추천매물.. TIP

본건은 주변 산업환경 우수한데다, 인천도심지역에 가까워...

산업인력 수급 및 출퇴근 무난한 인천 부평구 십정동 일반공업지역내

“냉장설비 갖춘 식품공장”등이

경매를 통해 인천법원 감정가 16억 9200만원에 나와

현재 11억 8500만원에 2차매각절차가 진행중이다.

2015년 3월 본존등기된 신축건물로

일반철골조 지상3층구조의 공장 1동으로

부지면적 1,472 ㎡ (445.3평) ,

건물전체면적은 561.1 ㎡ (169.7평)

공장은 대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 도로변으로,

무난한 산업환경과 민원소지가 적은 공장으로

주안국가산단역,인천아신게임경기장,십정동주민센터,홈플러스간석점등이 지근거리.

본건 장점으로는 국가산업단지내에 위치해 직원 출퇴근이 용이하면서

민원소지가 적고,다용도 산업시설이 입주가능한데다 ..

기존 냉장.냉동시설 및 부대설비까지 매각에 포함되어

식품공장 투자자 최적.

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입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 “산업용건물” 매각사건입니다.

(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 신중히 조사분석 후 입찰 준비해 드립니다.

♠ 인천 부평구 십정동 식품공장 ...

매수기회입니다..

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본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(법인 및 개인신용 또는 매물상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예정가의 20~30%의 최저자금이 필요한 매물임.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

김소장..공장 재테크 TIP

⇰ 인천 부평구 십정동 주안국가산업단지 공장으로...

유찰로 시세대비 저렴해...

현황이 입찰 및 투자적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 지장물.권리관계,폐기물인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

  본건은

산업시설입주에 맞춰 기반시설이 갖춰진 주안국가산업단지내에 위치하고 있어

다양한 업종으로 임대 또는 실운용하는데 문제없어

현황, 사건지 매각에 포함된 채무자소유의 냉장설비 사용 가능한

동종업종인 식품공장 실운영투자자라면 금상첨화.

또한...제반차량 진출입 및 직원채용이 용이하면서, 다양한 산업시설 입주 가능한

도심인근 국가공단지역내 공장

찾는 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

3.상세내역 확인 후

           책임있게 컨설팅 및 처리과정을 알려드리겠습니다.

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