광명시 아파트공장경매>소하동 광명테크노파크 61평 2차매각(0117.179)

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(추천매물 진행정보).. 

광명시 공장 추천매물.. 입찰 TIP

-본건은 산업환경 및 도심 접근성 무난한 경기 광명시 소하동 소재

지식산업센터인

“광명테크노파크 ”아파트형공장 1개호실이 경매를 통해

법원 감정가 6억 3600만원에 나와

현재 안산법원에서 4억 4520만원에 2차매각절차가 진행중이다

제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 소규모 산업시설이면서,

기아차소하리공장에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 광고효과 높고..

수요에 비해 매물은 적은 “아파트형공장 매각”건..

2010년 11월 준공한 지식산업센터로, 해당 물건은 15층 건물 중 6층이다.

건물전용면적은 200.6 ㎡ (60.7평)..에

대지권 50.2 ㎡ (15.2평) 도 가지고 있다

소하초.중.고교 및 소하IC,기아차소하리공장,광명소방서등이 가까이 있으며,

금천구청,광명역,금천구청역,가산디지털센터,광명시청등이 지근거리에 있다.

낙찰후...

기존처럼 사무실 및 작업장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

개인작업장,창고 및 업무용건물 필요한 “재테크 투자자” 눈여겨 볼 매물.

<광명지역 아파트공장 또는 소규모 산업시설 찾는 투자자 입찰 적기>

(권리분석 전문상담 010-9185-0439김소장)

입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있고

실수요 업종제한 여부 및 용도변경가능여부 등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건입니다.

(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)

기본 자료는 참고만 하시고..

응찰은 신중히 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 경기 광명지역 아파트형공장..

매수기회입니다..

. 김소장에게 현장조사 및 컨설팅 의뢰하시면.

 

입찰에 필요한“최적의 보고서”와

낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

 

본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(매물상태 및입찰자의 신용에 대출규모가 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

보건 낙찰가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

김소장..부동산재테크 TIP

⇰ 경기 광명지역.. 실운용 아파트형공장으로...

유찰로 시세대비 저렴해...

현황이 투자 및 입찰적기이며

낙찰후 이용전망,입지와 건물 및 설비이용적합성,주변환경 등을 고려해...

지장물.권리관계,인수관계등 권리에 따른 입찰의뢰분석 후

투자가치 대비 수익가능한 가격으로 낙찰받도록 도와 드립니다..



주변환경은 무난하고 제반차량 접근성 무난한 산업시설로

재테크투자뿐아니라 ... 소규모 제조시설 및 작업장 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로 “ 2018타경 179호 관심 ”으로

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※ 매.각.물건의 의뢰 및 신청순서

1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

3.상세내역 확인 후

           책임있게 컨설팅 및 처리과정을 알려드리겠습니다.

또한,

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뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

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공공	ㆍ구로소방서 시흥119안전센터(662m) ㆍ시흥3치안센터(696m) ㆍ경기광명경찰서 소하지구대(825m)
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