경기도 식품공장경매>이천시 부발읍 식품공장 및 부지 1541평 매각(327.10897)

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(추천매물 진행정보).. 

경기 동부지역“식품공장”추천매물.. TIP

본건은 경기동남부지역으로 수도권지역에 가까워...

도로 및 개발잠재력 높아

인기 투자지역인 , 이천시 부발읍 고백리소재에

김치,반찬,절임식품 제조,도소매하는 “식품공장”이

법원 경매를 통해 감정가 25억 6200만원에 나와.., 2회유찰 후

감정가 49%인 12억 5600만원으로

현재 여주법원에서 3차매각절차가 진행중이다.

사건지에 제반차량 무난하고,인근 지방도와 국도 및 고속도로 나들목에서

접근성 무난한 입지의 도심외곽 산업시설로.

2009년 3월 건축한 “냉장 및 냉동설비 갖춘 식품공장”건물은

단층공장건물 3동과 사무용건물 1동외 폐수처리장 및 기계실외

공장내 기계기구와 부속시설까지 매각에 포함된 매물.

 

부지면적 5,096 ㎡ (1,542평) ,

건물전체면적은 4,097 ㎡ (1,239평)

실사용하는데 문제 없을걸로 보이며

42호국도,능서면소재지 및 부발IC와 서여주IC등이 지근거리에 있으며

이천시청 및 도심지,SK하이닉스,이천IC등이 8km내외에 위치.

제반차량 진출입 무난하고, 민원소지가 적은데다... 실운용하는데 문제없어

매각에 포함된 설비 및 생산기계류 사용 가능한

동종업종의 공장 투자자라면 금상첨화.

 

어려운 식품공장경매

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. 본건은 매각포함된 기계 및 생산설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 신중히 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 여주시 부발읍소재 (식품)공장..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

개인 및 법인의 신용이나, 매물의 상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예상가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물입니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

 

김소장.. 공장 재테크 TIP

⇰ 경기 이천시 부발읍소재 식품공장 경매건으로...

많은 유찰로 시세대비 저렴한...

현황이 공장 투자적기이며

 전체 감정평가금액 중 기계기구의 비중(약2%)도 높지 않고..

기계기구 및 냉장설비가 매각에 포함된 점을 감안하면

동종업종 식품공장 실투자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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