의왕시 아파트공장경매>포일동 인덕원아이티밸리 34평매각(507.100893)

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의왕시 아파트형공장 추천매물.. TIP

-본건은 산업환경 및 접근성 우수한

의왕시 포일동 “포일초등학교”인근 지식산업센터 복합빌딩 내

“ 아파트형공장 1개호실 34평”이

경매를 통해 감정가 3억 8000만원에 나와..., 1회 유찰 후

현재 안양법원에서 3억 400만원으로 2차 매각절차가 진행중이다.

2014년 6월 준공한 “상가 및 산업시설”위주의 복합빌딩으로,

해당 물건은 지상10층건물중 2층 1개호실이다.

공장전용면적은 111.4 ㎡ (33.7평)

매각에 포한된 대지권 32.9 ㎡ (9.9평)도 가지고 있다

-ㆍ 현황상 임대차 없이 현소유자 점유상태임-

 

제2경인고속도로“ 북의왕IC,산빛공원,NH통합센터,포일초교,인덕원고교,등이 가깝고,

안양시청,과천시청,인덕원역 및 도심내 상가와 편의시설등이 지근거리.

낙찰후...

제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 소규모 산업시설이면서,

중심가에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높아..

기존처럼 사무실 및 제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

개인작업장,창고 및 업무용건물 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

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. 본건은 매각포함된 매물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 주)리치인베스트에 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 의왕시 포일동 인덕원아이티밸리

아파트형공장..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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본건 .잔금대출.. 낙찰가 80%내외

 

(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

또한,용인시 기흥구 / 조정대상지역으로

낙찰가의 20%내외의 최소 자금이 필요.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인해야 합니다).

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부동산재테크의 김소장.. TIP

⇰ 경기 의왕시 포일동 .. 인덕원아이티밸리

아파트형공장으로...

유찰로 감정가 및 시세대비 저렴해...

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주변환경은 무난하고 제반차량 접근성 무난한 산업시설로

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교육	ㆍ호수초록어린이집(85m) ㆍIT밸리빅스맘 어린이집(94m) ㆍ시립포일2단지어린이집(236m) ㆍ애플트리유치원(266m) ㆍ해찬숲키즈어린이집(279m) ㆍNH새싹어린이집(348m) ㆍ봄뜰어린이집(432m) ㆍ리틀포일어린이집(434m) ㆍ키즈빌어린이집(488m) ㆍ포일초등학교(490m)
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생활	ㆍIT밸리부동산공인중개사사무소(42m) ㆍ(주)위더스부동산중개법인(81m) ㆍ몽뜨레셰프 인덕원숲속마을점(85m) ㆍ숲속그린공인중개사사무소(450m) ㆍ함흥면옥(485m) ㆍ무지개공인중개사사무소(497m) ㆍ숲속마을공인중개사사무소(532m) ㆍ기쁨공인중개사사무소(532m) ㆍ허브공인중개사(582m) ㆍ애플공인중개사사무소(582m)
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