대곶면 공장경매>김포시 대곶IC인근 소규모 공장매각(604.9263)

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김포시 소형공장 경매추천.. TIP

-본건은 주변 산업개발에 따른

개발잠재력 높아 인기 투자지역인 , 김포시 대곶면에 위치한

소규모“공장.창고 및 토지”가

부천법원경매를 통해 감정가 9억 8400만원에 나와

2회 유찰 후..., 감정가대비 49%인

4억 8200만원으로 2차 매각절차가 진행중이다..

부지 총면적 1,586.0 ㎡ (479.8평) ,

건물 전체면적은 881.5 ㎡ (266.7평) 로

2003년 6월 준공된 “철골구조 경사지붕 ” 매물로,

해당 물건은 단층구조 공장 2동과 부속공장 1동외

부속창고,기숙사 및 주방건물외 기계(호이스트2식,집진시설1식)등 일괄매각.

(임차인이용중 –총보증금:30,000,000 총월세금:1,500,000 )

 

사건지에 접한 도로를 통한..대형차량 및 제반차량 진출입 무난하고,

인근 국도 및 고속도로 나들목에서 접근성 무난한 입지의 산업시설이다.

대곶면소재지,대곶초교교,양촌읍사무소,대곶IC,김포신도시등이 지근거리.

낙찰후...

다용도 산업시설,작업장 및 창고시설,영업장등 필요한 실수요자뿐아니라

대곶IC인근으로 소규모 산업시설 찾는... 실투자자 최적

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. 본건은 매각포함된 설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 김포시 대곶면 대명리

소규모 제조공장..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

. 김소장에게 현장조사 및 컨설팅 의뢰하시면..

입찰에 필요한“종합적인 분석보고서”와

낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

 

본건 .잔금대출..- 낙찰가 80%내외

(개인 및 법인의 신용이나, 매물의 상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예상가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물입니다.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

^ ..

⇰ 경기 김포시 대곶면 율생리

실투자형 소규모 제조공장으로...

다용도 산업시설로 변형 운용도 가능한 실사용 매물임.

많은 유찰로 시세 및 감정가 대비 저렴한

...현황이 입찰 및 투자적기.

 김포신도심에서 다소 외곽.. 대곶나들목인근 소재로,

제반차량 접근성 무난하면서

민원소지 없는 입지의 실운용 소규모 산업시설로.

다용도 운용 가능한 소형공장 투자자에 적합한

실수요 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다.

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 

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본 내용은 김소장의  추천매물로...컨설팅의뢰 없이

 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

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공공	ㆍ김포소방서 대곶119지역대(967m) ㆍ대곶면의용소방대(968m) ㆍ김포경찰서 대곶파출소(999m)
교육	ㆍ율생어린이집(546m) ㆍ대곶중학교(944m) ㆍGnB어학원 대곶캠퍼스(959m)
교통	ㆍ율생주유소(751m) ㆍ대곶주유소(763m) ㆍ굿모닝주유소(790m) ㆍ대곶면공영주차장(879m)
금융	ㆍKB국민은행 김포대곶지점(695m) ㆍKB국민은행ATM 김포대곶점(696m) ㆍIBK기업은행365 김포대곶점365(825m) ㆍIBK기업은행 김포대곶지점(830m) ㆍKEB하나은행365 서울농마트(934m) ㆍIBK기업은행365 김포대곶우체국(996m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 김포대곶(826m) ㆍ신협365코너 대곶본점(956m) ㆍ우체국365코너(994m)
생활	ㆍ광릉 불고기(529m) ㆍ소망 공인중개사사무소(541m) ㆍ라오샹하이(596m) ㆍ황토흙가마구이 대곶점(613m) ㆍ이마리명품청국장(629m) ㆍ가반 김포대곶직영점(662m) ㆍ백암 가마솥왕순대국설렁탕(663m) ㆍ김포가야밀면(665m) ㆍ알쌈쭈꾸미 김포대곶점(666m) ㆍ짬뽕타임 대곶점(672m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ미니스톱 김포대곶점(676m) ㆍ대운편의점(791m) ㆍCU 대곶로드점(819m) ㆍ세븐일레븐 김포율생공단점(819m) ㆍ세븐일레븐 김포대곶점(827m)
숙박	ㆍ범바위캠핑정원(661m)
의료	ㆍ화이트치과의원(914m) ㆍ서울미치과의원(957m) ㆍ서울오복치과의원(967m)
환경	ㆍ수안산(927m)