김포 공장경매>대곶면 거물대리 공장 및 창고시설 3차매각(604.6202)

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김포시 대곶면 소규모공장 추천매물.. TIP

-본건은 개발잠재력 갖추면서 산업환경 및 접근성 무난한

김포시 대곶면 거물대리 “대곶IC”인근 산업시설인

“ 공장 2동 및 토지 565평”이

부천경매를 통해 감정가 9억 9200만원에 나와

현재 2회 유찰 후... 감정가대비 49%인

4억 8700만원으로 3차 매각절차가 진행중이다.

공장토지면적은 1,868.0 ㎡ (565.1평)

건물 총면적은 861.1 ㎡ (260.5평)를 가지고 있다

2001년 9월 준공된 “ 공장 및 창고시설”이용중인 매물로,

해당 물건은 단층구조 공장 2동 및 부속창고,작업장등이다.

-ㆍ왕복2차선 율마로에서 가까워 제반차량 및 도보 접근성이 무난하다 .

 

대곶면사무소와 양촌읍소재지,김포신도시개발지,대곶IC,통진읍등이 지근거리로

낙찰후...

기존처럼 창고 및 제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

개인작업장,물류창고 및 산업용건물 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

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. 본건은 매각포함된 기계 및 생산설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

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♠ 김포시 대곶면지역 소규모 공장..

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본건 .잔금대출- 낙찰가 80%내외

(매물상태 및 입찰자의 신용에 따라 대출규모가 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

 

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주변환경은 무난하고 제반차량 접근성 무난한 산업시설로

재테크투자뿐아니라...

소규모 제조시설 및 작업장,영업장,사무실 찾는

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