고양시 단독주택경매>덕양구 관산동 2층주택 3차매각(619.8114)

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고양시 덕양구 단독주택 추천매물.. 입찰 TIP

 

-주위 유사형 주택,근린시설,공릉천,학교,임야,농경지등 혼재하는

경기 고양시 덕양구 관산동 소재 “통일로(1호국도)”인근

“2층구조 주택 및 대지 81평”이

고양법원경매를 통해 ..법원감정가 6억 800만원에 나와..,

2회유찰 후 ... 현재 감정가 대비 49%인

3억 800만원으로 3차 매각절차가 진행중이다.

 

대지면적은 266 ㎡ (80.5평) .

건물 총면적은 176.5 ㎡ (53.4평) 으로

1982년 8월 준공후 , 2000년 2월 현재 소유자에게 소유권 이전된 ,

해당 물건은 철콘구조슬래브지붕 지하1층/지상2층인 단독주택이다.

부속 정원내 정눤수 및 수목등을 포함한 일괄매각건이다.

 

관산파출소,관산소방서,관산초교,고양제일중학교,고양외국어고교등이 가깝고,

고양시청 및 도심상업지,통일로IC,삼송택지지구,킨텍스등이 지근거리임.

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♠ 경기 고양시 덕양구 관산동

 

단독주택 매각건.

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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본건 .잔금대출.. 낙찰가 60%이하

-LTV(주택담보대출비율)60%,DTI (총부채상환비율) 50%한도로 적용

 

(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

또한,경기 고양시 덕양구 / 조정대상지역으로

낙찰가의 40%이상의 최소 자금이 필요.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인해야 합니다).

^ ..

⇰ 경기 고양시 덕양구 관산동 소재

2층 단독주택 경매건으로...

찾는수요 많아 투자 인기지역이면서 주변 시세대비 저렴한

현황이 본건 입찰 및 투자적기.



본건 도심외곽지역내 다소 노후화된 건물로

(건물감정가 4700만원...감정대비 7.5%)

매입후 조금만 손대면, 멋진 정원 밭 갖춘

도심인근 전원생활주택지로 최적일듯..,

“대가족 또는 합가세대 단독주택”찾는

실수요자 또는

“재테크투자자 중심 ”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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