일산동구 단독주택경매>고양시 마두동 2층단독주택 3차매각(18-13758)904

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고양시 일산동구 단독주택 추천매물..TIP

 

본건 경기 고양시 일산동구 마두동에 위치하면서

“정발산”인근으로 주거환경 양호한

 

“전원형 단독주택 및 토지 70평 ”이

 

고양법원 경매를 통해.. 감정가 11억 8700만원에 나와

2회 유찰 후.. 현재 법원감정가 대비 49%인

5억 8200만원으로 ... 3차매각절차가 진행중이다.

 

토지면적 230.9 ㎡ (69.8평) .

건물전체면적은 276.6 ㎡ (83.7평) 이다...

 

1998년 9월 건축한 “목조 및 알씨조 목조박공지붕 단독주택”으로,

해당 건물은 지하1층/지상 2층주택 1동외

부속발코니,다용도실과 각종 수목이 심어진 정원을 갖춘 구조다.

도심 중심가에서 멀지않은 곳에 입지하고 있어,

제반차량 및 도보 접근성이 양호하고, 쾌적한 주거환경이 장점.

정발중학교,정발고등학교,정발산,국립암센터,마두우체국 및 각종상가등이 가깝고,

일산동구청,정발산역,고양법원,MBC드림센터,일산호수공원,킨텍스등이 지근거리.

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대가족 및 합가세대에 적합한 주거시설로

도심에서 가까운 전원형 단독주택 필요한

실거주 “ 투자자” ... 최적의 투자 매물.

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♠경기 고양시 일산동구 마두동 ..도심인근

정원 갖춘 전원형 단독주택..

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.잔금대출..감정가 또는 낙찰가 60%이하

-LTV 60%(주택담보대출비율),DTI (총부채상환비율) 50%한도로 적용

 

(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

-고양시 일산동구 / 조정대상지역으로

통상 낙찰가의 40%이상의 최소 자금이 필요한 매물.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

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⇰고양 일산동구 도심인근 단독주택 경매건..

찾는 수요층 많으나

매물이 적어 , 흔하지 않은

“전원형 2층 목조구조 단독주택”

2회유찰로..., 법원감정가뿐아니라 시세대비 저렴한

...현황이 본건의 투자 및 입찰 최적기.

 

도심에서 가까워 편의시설 이용에 문제가 없는데다

주변 정발산에 둘러쌓여 쾌적한 곳에 위치한 매물

 

매물이 흔하지 않은 도심 인근지역내 목조주택으로

“대가족 또는 합가세대 뿐아니라

일산동구지역내 단독주택”찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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역세권	ㆍ3호선 정발산 924m  ㆍ경의중앙선 백마 985m
공공	ㆍ마두1동 행정복지센터(775m) ㆍ일산동구청(799m) ㆍ마두2동 행정복지센터(805m) ㆍ마두2치안센터(828m) ㆍ수도권법원기록관리센터(852m)
교육	ㆍ시립마두어린이집(255m) ㆍ국립암센터 어린이집(280m) ㆍ정발중학교(294m) ㆍ정발고등학교(382m) ㆍ백마씨앤씨미술학원(395m) ㆍ일산종로학원(397m) ㆍ영아전문어린이집(401m) ㆍ이르키움독학재수학원(458m) ㆍ삼성키즈어린이집(480m) ㆍ사랑모아어린이집(504m)
교통	ㆍ국립암센터 1주차장(234m) ㆍ국립암센터 2주차장(234m) ㆍ국립암센터 주차장3(235m) ㆍ국립암센터 주차장2(344m) ㆍ국립암센터 주차장1(346m) ㆍ한국경진학교 주차장(569m) ㆍ고양시립마두도서관 주차장(625m) ㆍ정발산공원 주차장(726m) ㆍ일산동구청 주차장1(737m) ㆍ지하주차장(790m)
금융	ㆍ신한은행 국립암센터(271m) ㆍ신한은행 365코너 병원동(277m) ㆍ신한은행 365코너 국가암예방검진동(409m) ㆍ우리은행 일산백마지점(490m) ㆍIBK기업은행365 백마1단지삼성아파트입구(490m) ㆍKB국민은행 백마지점(540m) ㆍKB국민은행ATM 백마점(540m) ㆍKEB하나은행365 강촌무인점(542m) ㆍKB국민은행ATM 백마프라자(664m) ㆍIBK기업은행365 백마5단지한성쌍용아파트(779m)
생활	ㆍ쌈좋고 일산직영점(173m) ㆍ아소산 본점(203m) ㆍ하나공인중개사(247m) ㆍ밀레폴리에(259m) ㆍ승화공인중개사사무소(267m) ㆍ홍익공인중개사사무소(270m) ㆍ명성각(281m) ㆍ대정공인중개사(282m) ㆍ명품공인중개사사무소(370m) ㆍ강화식당(371m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍCU 국립암센터점(279m) ㆍ홈플러스익스프레스 고양백마점(396m) ㆍCU 마두25블럭점(402m) ㆍGS25 마두으뜸점(403m) ㆍ세븐일레븐 일산정발고점(461m) ㆍCU 마두건영점(480m) ㆍCU 마두서진점(514m) ㆍGS25 백마스타점(540m) ㆍGS25 마두건영점(545m) ㆍ세븐일레븐 일산마두우방점(555m)
숙박	ㆍ봄봄게스트하우스(427m) ㆍ레지던스웰(945m) ㆍ라트리호텔(949m) ㆍ블랑호텔(982m)
의료	ㆍ이솝동물병원(247m) ㆍ국립암센터(274m) ㆍ플러스약국(374m) ㆍ새희망약국(408m) ㆍ정문 온누리약국(437m) ㆍ인정약국(526m) ㆍ빛과소금내과(556m) ㆍ샘물약국(557m) ㆍ고은이치과의원(573m) ㆍ다니엘동물병원(598m)
환경	ㆍ정발산(436m) ㆍcerasoa(754m) ㆍ보넷길(907m)