파주 투자형 근린주택경매>야당동 운정신도시인근 근린주택 2차매각(18-6613)0814

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파주 운정신도시인근“수익형 근린주택”추천매물..TIP

 

-본건은 투자잠재력 높은 지역인

“운정시도시 건너편”경기 파주시 야당역인근 소재로

제반차량과 도보 접근성 무난한 곳에 위치한

 

“2층 근린주택 및 부지 150평”이

고양법원경매를 통해 감정가 7억 1300만원에 나와

현재는 1회 유찰 후.. 감정가 대비 70%인

4억 9910만원으로2차 매각절차가 진행중이다.

 

토지면적 496.0 ㎡ (150.0평) ,

 

건물 전체면적은 249.6 ㎡ (75.5평) 이다

 

2006년 2월 건축 후 .. 2008년 8월 증축한 본 매물은

철골조경사지붕 지상2층 구조로..

1층은 상가 1개호와 주택가구로,2층은 단독주택 1가구외

부속창고 갖춘 매물로 구성. <1층 사무실은 임대중>

 

운정신도시개발지,경의중앙선“야당역”,SBS탄현센터,운정호수공원등이 가깝고

킨텍스역 및 한류월드,1호국도,파주시청,고양시청,고양IC등이 지근거리.

.

본건 건물

현황은 문제 없이 임대용 상가 및 주거시설등으로 이용중인 건물이나,

파주시 야당동 개발잠재력 높은 지역내

” 실주거와 실사용겸한 근린주택 투자자뿐아니라

재테크 투자형건물 찾는 분도 ..눈여겨 볼 매물

 

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입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있는등

입찰전 사전조사와 분석사항이 많은 임대형 건물매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고..

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♠파주시 야당동 “야당역인근 ”

 

재테크형 근린주택..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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본건 .잔금대출..낙찰가 70%이하

-LTV(주택담보대출비율)70%,DTI (총부채상환비율) 60%한도로 적용

 

(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

또한,파주시 / 조정대상지역 외 수도권으로

낙찰가의 30%이상의 최소 자금이 필요하므로.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

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⇰ 경기 파주시 야당동 “운정신도시 ”인근지역 ..

투자겸한 수익형 근린주택 건물로

유찰로 저렴한데다..개발잠재력도 갖추고 있어

현황이 투자 및 입찰적기.



야당역 인접지역으로 수익성 재테크건물 투자자 및

주거겸한 사무실,영업장 또는 작업실 필요한

실수요 투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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