성남 아파트공장경매>상대원동 중앙이노테크 81평 2차매각(701.7698)

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성남시 성남산업단지 아파트형공장 추천매물.. TIP

 

-본건은 산업환경 및 성남도심 접근성 우수한

경기 성남시 중원구 상대원동 “성남산업단지” 내

“ 중앙이노테크 아파트형공장 2개호실”이

성남법원경매를 통해 감정가 6억 5000만원에 나와

1회 유찰 후..., 감정가 대비 70%인

4억 5500만원으로 2차 매각절차가 진행중이다.

2013년 08월 준공한 “상가 및 산업시설”위주의 복합빌딩으로,

해당 물건은 지상 12층건물중 8층 2개호실이다.

 

공장2개호실 전체 전용면적은 268.7 ㎡ (81.3평)

-ㆍ 현소유자가 1개호는 사무실로,1개호는 공장으로 운영중 -

 

상대원초교,중원경찰서와 황송공원, 각종상가.중소규모 공장등이 가깝고,

성남시청,수정구청,단대오거리역 및 성남IC와 위례신도시등이 지근거리.

낙찰후...

제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 소규모 산업시설이면서,

도심중심가에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높아..

기존처럼 사무실 및 제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

개인작업장,창고 및 업무용건물 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

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. 본건은 매각포함된 매물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

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♠ 성남시 중원구 상대원동 “성남산업단지

 

중앙이노테크 아파트형공장..

 

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(매물현황 및 신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

낙찰가의 20%내외의 최소 자금이 필요.

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⇰ 경기 성남시 중원구 상대원동

..중앙이노테크

아파트형공장 경매건으로...

유찰로 감정가 및 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자적기.

 

중장기적인 임대수익형 재테크투자자뿐아니라...

안산도심인근 소규모 제조시설 및 작업장,영업장,사무실 찾는

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