반월공단 전자부품공장경매>안산 단원구 원시동 아파트공장 130평 4차매각(613.2397)

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안산시 반월공단 아파트형공장 추천매물.. TIP

 

-본건은 산업환경 및 안산도심 접근성 우수한

경기 안산시 단원구 원시동 “반월국가산업단지” 내

“ 유진타워 테크노벨리5

인쇄회로기판용 적층판 제조하는

 

아파트형공장 3개호실(전용 130평)”이

안산법원경매를 통해 감정가 19억 2500만원에 나와

3회 유찰 후..., 현재는 감정가 대비 34%인

6억 6100만원으로 4차 매각절차가 진행중이다.

2015년 09월 준공한 “상가 및 산업시설”위주의 복합빌딩인

유진타워 테크노벨리5 빌딩으로,

해당 물건은 지상 5층건물중 1층 3개호실 일괄매각건이다.

공장3개호실 전체 전용면적은 429㎡ (129.8평)

 

-ㆍ공장 일부는 내부복층구조로 ...사무실로 사용중이며,

공장내 매각에 포함된 인쇄회로기판용 적층판제조하는 기계기구 8조소재.

현재는 임차인이 본건 전체를 전자공장으로 운영중 -

 

“ 안산역과 원곡역”,신길동주민센터,안산다문화거리와 각종상가.공장등이 가깝고,

안산시청,단원구청,남안산IC 및 서안산IC와 송산그린시티,배곧신도시등이 지근거리.

낙찰후...

제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 소규모 산업시설이면서,

도심중심가에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높아..

기존처럼 사무실 및 제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

개인작업장,창고 및 업무용건물 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

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. 본건은 국가공단 산업시설로 업종제한 확인요망되는데다,

매각포함된 매물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

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♠ 안산시 단원구 원시동 “반월국가산업단지

테크노벨리5 아파트형공장..

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본건 .잔금대출.. 낙찰가 80%내외

 

(매물현황 및 신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

낙찰가의 20%내외의 최소 자금이 필요.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

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⇰ 경기 안산시 단원구 원시동 818-5 유진타워

.. 테크노벨리5 아파트형공장

전자부품공장 경매건으로...

많은 유찰로 감정가 및 주변 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자적기.

매각에 포함된

기존 설비 이용가능한 동종업종 투자자 최적의

전자부품 제조공장 투자자뿐아니라,

중장기적인 임대수익형 재테크투자자 또는...

안산도심 가까운 반월공단 제조시설 및 작업장,영업장,사무실 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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