안성시 대덕면공장반값경매>보동리 2차선변 공장 3차매각(18-46071)1007

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경기 안성지역 “제조공장” 추천매물.. TIP

 

-본건은 경기 안성시 대덕면 보동리 소재

“무능산업단지”인근 왕복2차선도로변에 위치한

기존 냉동식품제조 및 프랜차이즈물류와 단체급식 식자재유통사업을

 

했던 “제조공장 및 토지 491평”등이

 

평택법원경매를 통해 감정가 13억 9000만원에 나와...,

2회유찰 후.. 현재 감정가대비 49%인

최저가 6억 8200만원으로 3차 매각 절차가 진행중이다..

 

부지면적 1,623.0 ㎡ (491.0평)

건물 전체면적은 1,671.5 ㎡ (505.6평)

 

사건지에 접한 왕복2차선도로를 통해 ..대형차량 및 제반차량 진출입 양호하고,

인근 국도 및 지방도로에서 접근성 무난한 입지에

위치한 식품공장으로

본건 2008년 10월 준공한

지상2층구조 철골조 공장1동외 부속창고,사무실,작업장과

냉장.냉동실 갖춘 공장

(현황은 폐업후...,내부 기계설비 없는 공실상태)

 

무능산업단지개발지 및 안성테크노밸리개발지와 국도,지방도등이 가깝고

안성시청과 각종 공공시설, 도심내 상가 및 편의시설,등이 3km내외에 위치.

사건지에 2차선도로가 접해..대형차량 및 제반차량 진출입 무난하고,

안성도심외곽 산업시설 찾는 투자자

또는

동종업종의 식품공장 및 냉장물류시설 투자자 또는

변형이용 가능한 다용도 제조공장 찾는분 최적.

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. 본건은 매각포함된 기계 및 생산설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

입찰은 김소장이..,신중히 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 경기 안성시 대덕면 지방도변소재

다용도(제조)공장..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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-컨설팅의뢰 사건 조사에 대한 하자담보조책임은 본사가 집니다-

 

본건 .잔금대출 - 낙찰가 80%내외

개인 및 법인의 신용이나, 매물의 상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예상가의 20%내외의 최소자금이 필요한 매물입니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

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⇰ 경기 안성시 도심 외곽 지방도변

실투자형 제조공장 경매건.

많은 유찰로, 감정가 및

시세대비 저렴하고, 산업환경과 접근성이 우수한

현황이 입찰 및 투자 최적기.

 상당기간 공실인데다.., 기계설비 없는 상태의 공장이나..

조금만 손대고,일부 생산설비 및 부대시설까지 갖춘다면

지방도변 양호한 생산업체로 변모 가능해

실수요 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 

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