군포시 산본역세권아파트경매>금정동 퇴계주공3단지 19평형 3차매각(18-4490)1126

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군포시 소형아파트경매 추천매물.. 입찰 TIP

-인근 아파트,전철역,근린생활시설,학교등 혼재한 기존밀집지대인

경기 군포시 금정동 소재 “지하철4호선 산본역”인접한

 

“ 퇴계주공3단지 1차 19평형아파트”가

 

안양법원경매를 통해

감정가 2억 1000만원에 나와..

2회 유찰 후..감정가대비 64%인

1억 3440만원으로...3차 매각절차가 진행중이다.

아파트 내부전용면적은 43㎡ (12.9평) .

19평형아파트..

1995년 04월 준공한 9개동 1,011가구 아파트 대단지로,

해당 물건은 남동향의 20층 건물 중 다소 중층인 5층이다.

방 2개..욕실1개 .거실.주방.발코니.다용도실.

계단식, 열병합 / 지역난방구조로..

 

 

 

산본역,군포시청,군포우체국,홍진초.중.고등학교, 오금동주민센터,시민체육광장등이 가깝고,

수리산 및 수리산등산로,산본IC,군포IC,안양유통단지,군포복합물류터미널등이 지근거리

 

  본건 단지환경 및 주거환경 양호한 소형아파트 매물.

단지 인접하여 지하철4호선“산본역” 및 광정로와 버스정류장, 각종상가등이 위치해

제반차량 접근성 및 대중교통,상권 편의시설,각종 학교 접근성 양호한 주거시설로

군포시 금정동 산본역세권 소형아파트 찾는분 투자 최적기.

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♠ 경기 군포시 금정동 875 소재

퇴계주공3단지 19평형APT.

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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투자가치와 수익성.인수여부등 투자분석 후

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.

본건 .잔금대출.. 감정가 70%이하 -군포시 / 조정대상지역 외 수도권

-LTV 70%(주택담보대출비율),DTI (총부채상환비율) 60%한도로 적용

 

(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

통상 낙찰가의 30%이상의 최소 자금이 필요한 매물.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

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⇰경기 군포시 금정동 “4호선 산본역”인접한 아파트단지인

퇴계주공3단지 19평형아파트로...

감정시기보다 현재 시세는 다소 하락한 상태이나

많은 유찰로 시세대비 저렴한

현황이 투자 및 입찰 최적기.

 

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지하철4호선 산본역 도보 3분내 거리의 초역세권이면서

각종 초등학교.중학교,고등학교까지 가까운 곳에 위치한

인기있는 아파트 단지로..

재테크투자자뿐아니라...산본전철역인근 소형아파트 찾는

실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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지역분석

역세권	ㆍ4호선 산본 430m  ㆍ4호선 수리산 651m
공공	ㆍ군포소방서(382m) ㆍ군포119구조대(384m) ㆍ오금119안전센터(384m) ㆍ오금동주민센터(435m) ㆍ군포경찰서(819m) ㆍ광정동주민센터(824m) ㆍ수리동주민센터(825m) ㆍ군포시청(866m) ㆍ재궁동주민센터(871m) ㆍ궁내동주민센터(914m)
교육	ㆍ열린어린이집(69m) ㆍ흥진어린이집(113m) ㆍ알라딘어린이집(117m) ㆍ흥진초등학교(196m) ㆍ예쁜아이어린이집(217m) ㆍ율곡어린이집(219m) ㆍ흥진중학교(252m) ㆍ뉴조이음악학원(274m) ㆍ여수룬유치원(275m) ㆍ여수룬어린이집(276m)
교통	ㆍ산본역서부주차장(252m) ㆍ롯데피트인 산본점 주차장(273m) ㆍSK성원주유소(364m) ㆍ중심2공영주차장(408m) ㆍ중심3공영주차장(449m) ㆍ산본역 동관주차장(491m) ㆍ철쭉공원공영주차장(518m) ㆍ중심1공영주차장(532m) ㆍ중심상가지하공영주차장(551m) ㆍ군포시민체육광장 주차장(642m)
금융	ㆍSC제일은행 산본지점(364m) ㆍ신한은행 365코너 산본역(401m) ㆍNH농협은행 군포시지부(473m) ㆍ신한은행 산본중앙금융센터(526m) ㆍ우리은행 산본역지점(530m) ㆍIBK기업은행 산본역지점(535m) ㆍKEB하나은행 산본역지점(543m) ㆍKB국민은행 산본역지점(584m) ㆍ우리은행 수리동지점(662m) ㆍKDB산업은행 산본지점(665m)ㆍ군포새마을금고 산본역지점(556m) ㆍ군포새마을금고 광정지점(600m)
생활	ㆍ한국 공인중개사사무소(91m) ㆍ스마트공인중개사사무소(110m) ㆍ율곡공인중개사사무소(125m) ㆍ한솔 공인중개사 사무소(156m) ㆍ박사공인중개사사무소(170m) ㆍ양지공인중개사사무소(226m) ㆍ명성 공인중개사사무소(297m) ㆍ정암아트홀(329m) ㆍ롯데시네마 산본피트인(345m) ㆍ역사랜드공인중개사사무소(393m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS수퍼마켓 군포오금점(107m) ㆍCU 군포흥진점(205m) ㆍ세븐일레븐 산본역사거리점(300m) ㆍ세븐일레븐 산본롯데피트인점(316m) ㆍ이마트24 군포삼익소월점(319m) ㆍ노브랜드 군포산본역점(328m) ㆍ세븐일레븐 산본세종점(333m) ㆍGS25 산본충무점(409m) ㆍGS25 산본거성점(475m) ㆍCU 산본역점(510m)
숙박	ㆍCF모텔(418m) ㆍ꿈의궁전모텔(420m) ㆍ프라하모텔(450m) ㆍW모텔(460m) ㆍ호텔야자 산본역점(553m) ㆍ호텔인카페 산본(553m) ㆍ그러니모텔(553m) ㆍ물모텔(554m) ㆍ모텔얌 산본역점(576m) ㆍ타워모텔(604m)
의료	ㆍ보건당약국(119m) ㆍ유약국(168m) ㆍ아름다운항외과의원(356m) ㆍ산본어린이치과(375m) ㆍ김온누리약국(404m) ㆍ편한약국(411m) ㆍ삼성안과의원(450m) ㆍ동산온누리약국(450m) ㆍ예지미의원 산본점(450m) ㆍ김한주정형외과(465m)
환경	ㆍ군포수릿길 도시테마길(도장공원길)(201m) ㆍ산본로데오거리(511m) ㆍ프로포즈존(549m) ㆍ밤바위산(723m) ㆍ초막골생태공원 전망대(922m)