성남 분당구 역세권아파트경매>서현동 삼성49평형아파트 2차매각(19-52695)1125

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성남시 분당구 중형아파트경매 추천매물.. 입찰 TIP

-인근 각종 아파트단지,근린공원,상업시설,학교,전철역등 혼재지대인

경기 성남시 분당구 서현동소재 “ 분당선 서현역 ”인접한

 

“ 삼성 49평형 중형아파트”가

 

성남법원경매를 통해

감정가 12억 3000만원에 나와..

1회 유찰 후..감정가대비 70%인

8억 6100만원으로...2차 매각절차가 진행중이다.

아파트 내부전용면적은 133㎡ (40.3평)

49평형아파트..

1991년 11월 준공한 33개동 1,781가구 아파트 대단지로,

해당 물건은 남동향의 15층 건물 중 다소 중층인 5층이다.

방 4개..욕실2개 .거실.주방.앞뒤발코니.

계단식, 열병합 / 지역난방구조로..

총주차대수 2672 대(세대당 1.50대)

 

서현역,서현초교,서현중학교,서현고교, 서현동주민센터,서현동먹자골목등이 가깝고,

분당구청,분당호 및 중앙공원,판교IC,성남시청,분당서울대병원,판교등이 지근거리

 

  본건 단지주변환경 및 주거환경 양호한 아파트 매물.

단지 인접하여 근린공원 및 각종 초.중.고등학교와 버스정류장, 각종상가등이 위치해

제반차량 접근성 및 대중교통,상권 편의시설,각종 학교 접근성 우수한 주거시설로

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♠ 경기 성남시 분당구 서현동 87 소재

삼성 49평형APT.

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본건 .잔금대출.. 감정가 40%이하 -성남시 분당구 / 투기과열지구

-LTV 40%(주택담보대출비율),DTI (총부채상환비율) 40%한도로 적용

 

(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

통상 낙찰가의 60%이상의 최소 자금이 필요한 매물.

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 지역분석

역세권	ㆍ분당선 서현 480m
공공	ㆍ서현1동 행정복지센터(213m) ㆍ서현지구대(219m) ㆍ서현119안전센터(833m) ㆍ분당의용소방대(836m) ㆍ분당소방서(842m) ㆍ분당119구급대(845m) ㆍ분당구청(845m) ㆍ서현2동 행정복지센터(987m)
교육	ㆍ서현유치원(19m) ㆍ서현초등학교(84m) ㆍ둥지어린이집(203m) ㆍ서현어린이집(228m) ㆍ눈초롱초롱어린이집(239m) ㆍ아이꿈터어린이집(241m) ㆍYBM어학원 분당센터(335m) ㆍ리드101 분당서현점(355m) ㆍ분당토익전문학원 디스트릭713(358m) ㆍ별다래어린이집(424m)
교통	ㆍ서현1동 행정복지센터 주차장(191m) ㆍ지엔느오피스텔 주차장(323m) ㆍ한서빌딩 주차장(342m) ㆍ신영팰리스타워 주차장(344m) ㆍ서현주유소(384m) ㆍ서현역환승 공영주차장(396m) ㆍ보람코아빌딩 주차장(399m) ㆍAK플라자분당점 A주차장(421m) ㆍAK플라자 분당점 C주차장(445m) ㆍSK에너지 분당공원주유소(459m)
금융	ㆍSC제일은행 분당지점(218m) ㆍ우리은행 분당시범단지지점(287m) ㆍIBK기업은행 분당서현역지점(359m) ㆍKEB하나은행 분당시범단지지점(445m) ㆍKB국민은행 서현역지점(448m) ㆍKEB하나은행 서현역지점(471m) ㆍ신한은행 라인플러스출장소(501m) ㆍKB국민은행 분당PB센터(532m) ㆍKB국민은행 서현동지점(534m) ㆍ우리은행 분당중앙금융센터(546m)
생활	ㆍ시범21세기공인중개사사무소(52m) ㆍ서현공인중개사(189m) ㆍ삼성 공인중개사사무소(201m) ㆍ동감컴퍼니(202m) ㆍ을밀대 분당지점(220m) ㆍ정가네능이백숙(229m) ㆍ내뜨락한정식(239m) ㆍ국제 공인중개사사무소(257m) ㆍ강남면옥 분당점(268m) ㆍ수원성(269m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS수퍼마켓 분당시범단지점(240m) ㆍCU 서현솔밭점(257m) ㆍ미니스톱 서현골드점(287m) ㆍ세븐일레븐 서현지엔느점B(293m) ㆍGS25 분당한양점(361m) ㆍGS25 분당서현점(404m) ㆍGS25 분당중앙점(420m) ㆍ세븐일레븐 분당서현점B(446m) ㆍCU 서현에클라트점(495m) ㆍ미니스톱 서현점(504m)
숙박	ㆍ호텔레니엘(396m) ㆍ모텔R(398m) ㆍ호텔GO(456m) ㆍ호텔앤유(456m) ㆍ리젠시호텔(525m) ㆍ초콜릿모텔(536m) ㆍ소풍모텔(546m) ㆍ호텔쁠랑 서현점(562m) ㆍ뷰모텔(591m) ㆍ노블레스호텔(635m)
의료	ㆍ24시미래동물의료센터(172m) ㆍ분당서현약국(306m) ㆍ서현약국(307m) ㆍ분당새봄약국(355m) ㆍ하나로약국(403m) ㆍ분당백화점약국(404m) ㆍ서울위드치과(412m) ㆍ서현삼성이비인후과(457m) ㆍ메디팜우정약국(457m) ㆍ연세독수리안과 분당점(460m)
환경	ㆍ서현동먹자골목(228m) ㆍ서현동맛고을(514m) ㆍ분당로데오거리(617m) ㆍ뒷매산(678m) ㆍ분당문화의거리(699m) ㆍ닥터스파(770m) ㆍ우는쟁이골(898m) ㆍ분당호(987m)