원주산업단지 공장경매>문막 동화산업단지 사출공장 3차매각(18타경3863)0106

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원주시 동화산업공단 공장경매

추천매물.. TIP

 

-본건은 산업환경 및 원주도심 접근성 무난한

강원 원주시 문막읍 동화리 “동화일반산업단지” 내

“ 자동차부품 생산하는 사출공장 및 설비”등이

 

원주법원경매를 통해 감정가 23억 8100만원에 나와

2회 유찰 후...,현재 감정가 대비 49%인

11억 6700만원으로 3차 매각절차가 진행중이다.

부지면적 3,167.8 ㎡ (958.3평) ,

건물전체면적은 2,892.7 ㎡ (875.0평)

 

2008년 11월 본존등기후.. 2014년 2월 증축된 공장건물로

철골조 2층공장 2동과 단층공장1동외 부속작업장,창고,사무실등이 소재하고

.공장내 각종 사출성형 생산설비 및 기계기구(4식),

수변전시설(1식)까지 매각에 포함된 공장.

-ㆍ 현소유자와 임차인(보7000만원./월세 500만원)이 각각 공장으로 운영중 -

 

 

42호국도와 영동고속도로“문막IC”,문막읍소재 및 각종상가등이 지근거리이며,

원주시청 및 원주도심내 편의시설,관공서와 경기도 여주시가 10km거리임.

 

낙찰후...

대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 지방 지방산업단지내,

양호한 산업환경 갖춘 입지에 민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없어

매각에 포함된 설비 사용 가능한 동종의 사출공장 투자자라면 금상첨화.

지방도심에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높아..

 

강원 및 원주지방산업단지내

기존처럼 사무실 및 사출공장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

개인작업장,창고 및 다용도 공장건물 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

교육	ㆍ동화속어린이집(242m)
교통	ㆍ삼정에너지 서원주주유소(641m) ㆍ삼웅에너지 서원주주유소(655m) ㆍ진운주유소(672m) ㆍ섬강주유소(763m) ㆍ만낭포금강개발직영주유소(903m) ㆍSK행복충전 원흥엘피지충전소(931m)
금융	ㆍIBK기업은행365 동화산업단지(238m) ㆍKB국민은행ATM 아이센스(328m)
생활	ㆍ동화공단식당(242m) ㆍ송탄어울림부대찌개(643m) ㆍ동인부동산(647m) ㆍ옛날닭개장(675m) ㆍ가마솥손두부(675m) ㆍ운수좋은날 불갈비(675m) ㆍ비룡손수타(675m) ㆍ천서리고향막국수(810m) ㆍ부부 소머리국밥부대찌개(813m) ㆍ뚝끼네밥집(896m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ이마트24 원주문막점(643m) ㆍ세븐일레븐 원주문막대로점(989m)
숙박	ㆍ모모무인텔(764m) ㆍM모텔(812m)

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. 본건은 매각포함된 매물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

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♠ 강원 원주시 문막읍 “동화산업단지

 

자동차부품 사출공장..

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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본건 .잔금대출.. 낙찰가 80%내외

 

(매물현황 및 신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

낙찰가의 20%내외의 최소 자금이 필요.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

^ ..

⇰ 강원 원주시 문막읍 동화리

..동화일반산업단지내

사출공장 경매건으로...

많은 유찰로 감정가 및 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자적기.

매각에 포함된

기존 설비 이용가능한 동종업종 투자자 최적의 공장으로

중장기적인 수익형공장 재테크투자자뿐아니라...

수도권인근 지방산업단지내 제조시설 및 공장,산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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