충남 식품공장경매>계룡시 두마면 공장2동 및 토지651평 4차매각(18타경4334)1223

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충남지역 “ 식품공장”경매

추천매물.. TIP

 

-본건은 충남 계룡시 두마면 왕대리 소재

호남고속도로“계룡IC”인근에 위치한

기존 포장육 및 육가공 생산하는

식품공장 2동 및 토지 651평”등이

 

논산법원경매를 통해 감정가 24억 2900만원에 나와...,

3회유찰 후.. 현재 감정가대비 51%인

최저가 12억 4400만원으로... 4차 매각 절차가 진행중이다..

 

부지면적 2,153.0㎡ (651.3평)

건물 2동전체면적은 2,296.1㎡ (694.6평)

 

본건 2009년 12월 준공후 ... 2012년 4월 소유권이전한

지상3층구조 철콘구조 공장1동과

현황 냉장창고로 이용중인 단층 상가건물 1동외 부속창고,작업장과

냉장.냉동실,수변전설비시설(300kw)까지 매각에 포함된 식품공장으로

 

 

사건지에 접한 왕복2차선도로를 통해 ..대형차량 및 제반차량 진출입 양호하고,

인근 국도 및 지방도로와 호남고속도로 계룡IC에서 접근성 무난한 입지에

실사용하는데 문제 없이 운영했던 육가공 식품공장.

 

대전우편집중국 및 CJ대한통운물류창고,계룡IC,계룡산업단지,4호국도등이 가깝고

계룡시청과 계룡역,계룡산국립공원,대전광역시청 및 대전도심지등이 지근거리에 위치.

대전 외곽지역으로 많은 유찰로 저렴하게 진행중인 경매건 찾는

동종업종의 공장 투자자 및

현업종외 변형이용 가능한 식품공장 찾는분 최적.

공공	ㆍ계룡119안전센터(341m) ㆍ두마면사무소(830m)
교통	ㆍ우체국물류지원단주유소(191m) ㆍ계룡시농업기술센터 주차장(197m) ㆍ대전우편집중국 주차장2(341m) ㆍ대전우편집중국 주차장1(440m) ㆍ두마면사무소주차장(825m) ㆍ방동제일셀프주유소(900m)
생활	ㆍ명동막국수소바(61m) ㆍ왕대촌(62m) ㆍ먹뱅이(62m) ㆍ시루콩나물밥(296m) ㆍ낙원식당(645m) ㆍ정부동산(647m) ㆍ팥거리콩쥐팥쥐(835m) ㆍ장옥미술관(837m) ㆍ한우리식당(864m) ㆍ호남고을숯불구이(885m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 계룡공단점(83m) ㆍ이마트24 계룡포스코점(993m)
환경	ㆍ구례실지(603m) ㆍ사계솔바람길 1코스(920m) ㆍ구례실저수지(929m)

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. 본건은 매각포함된 기계 및 생산설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

입찰은 김소장이..,신중히 조사분석 후 준비 해 드립니다.

 

♠ 충남 계룡시 두마면 계룡IC인근 지방도변소재

육가공 및 식품공장..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

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-컨설팅의뢰 사건조사에 대한 하자담보 책임은 본사가 집니다-

 

 

본건 .잔금대출 - 낙찰가 80%내외

개인 및 법인의 신용이나, 매물의 상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예상가의 20%내외의 최소자금이 필요한 매물입니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

 

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⇰ 충남 계룡시 및 대전광역시 외곽지역

실투자형 식품공장 경매건으로...

많은 유찰로 감정가뿐아니라 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.

 계룡IC인근 지방도변에 위치한

깨끗하고 양호한 식품공장일뿐아니라...

일부 냉장창고시설 및 부대시설까지 갖춘 매물로

동종의 생산업체 투자자뿐아니라

다용도 식품관련 산업시설 필요한

실수요 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 

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