옹기(항아리)공장경매>충남 아산시 도고면 옹기공장 4차매각(18타경8070)0113

옹기(항아리)공장경매>충남 아산시 도고면 옹기공장 4차매각(18타경8070)0113

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아산시 도고면 옹기공장경매

추천매물.. TIP

 

-본건은 다용도 산업환경 및 도심 접근성 무난한

충남 아산시 도고면 금산리 “ 왕복2차선 지방도로변 ”

기존 전통옹기(항아리)생산공장으로 운영중인

공장 및 설비와 부지 825평”

등이

천안법원경매를 통해 감정가 14억 3000만원에 나와

3회 유찰 후...,현재 감정가 대비 34%인

4억 9100만원으로 4차 매각절차가 진행중이다.

 

부지면적 2,727㎡ (824.9평)

 

건물전체면적은 1,690.4㎡ (511.4평)

 

2013년 건축후 2014년 10월 증축한 제조공장건물로

철골조 지상2층구조 공장 1동과 부속창고,작업실 및

.공장내 생산설비, 기계기구 4식 과 부속농지까지 매각에 포함된 공장.

-현황은

임대차 없이 현소유자가 점유사용하고 있는 상태. -

 

안산시 도고면소재지내 각종 상업시설 및 편의시설뿐아니라

21호국도 나들목과 1호국전철 “도고온천역”과 지근거리로.

낙찰후...

대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 왕복2차선도로에 접해,

양호한 산업환경 갖춘 입지에

민원소지가 적은 옹기공장으로 실운용하는데 문제없고

면소재지에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 갖춰..

기존처럼 사무실 및 옹기제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

충남 아산지역으로 공장 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

공공	ㆍ도고면사무소(898m)
교육	ㆍ신나라어린이집(737m)
교통	ㆍ친절한주유소(724m) ㆍ토비스콘도 주차장1(799m) ㆍ토비스콘도 주차장2(815m) ㆍ토비스 콘도 주차장3(911m)
금융	ㆍKB국민은행ATM 동양기전아산공장(883m)
생활	ㆍ신원부동산(306m) ㆍ왕공인중개사(366m) ㆍ교차로기사님식당(383m) ㆍ옹기발효음식 전시체험관(496m) ㆍ명궁손짜장(633m) ㆍ새집만석꾼(769m) ㆍ토비스그릴(823m) ㆍ풍년가든(902m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ세븐일레븐 아산도고로드점(361m)
숙박	ㆍ꿈의궁전(183m) ㆍ토비스콘도 도고점(820m) ㆍ토비스콘도 도고점 신관(887m) ㆍ트윈스캠핑(898m)

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. 본건은 매각포함된 매물외..

내외부에 있는 생산품 및 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 공장전문 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 충남 아산시 도고면 “2차선 지방도변

 

전통(항아리) 옹기공장..

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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투자가치와 수익률.투자에 따른 인수관계등 종합적인 분석 후

입찰에 필요한 투찰예상보고서”와

낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

- 컨설팅 매물조사에 따른 하자담보책임은 본사에서 집니다 -.

본건 .잔금대출.. 낙찰가 80%내외

 

(매물현황 및 신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

낙찰가의 20%내외의 최소 자금이 필요.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

 ^ ..

⇰ 충남 아산시 도고면 금산리소재

..도고면소재지인근 지방도변

옹기공장 경매건으로...

많은 유찰로 감정가 및 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자최적기.

중장기적인 충남 아산지역내

경매로 저렴한 공장 실투자자뿐아니라...

매각에 포함된

기존 설비 이용가능한 동종 옹기제작업종 투자자

중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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