화성 정남면공장 경매>덕절리 공장 490평 2차매각(19타경506434)414

화성 정남면공장 경매>덕절리 공장 490평 2차매각(19타경506434)414

전국  법원경매 추천매물 

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화성 정남면지역 “ 공장”경매

추천매물..TIP

 

-본건은 경기 오산시와 접경지인 화성시 정남면 덕절리 소재

소규모 산업밀집지역내에 위치한

“공장 및 토지 560평”

등이

 

수원법원경매를 통해 감정가 20억 6600만원에

나와...,

1회유찰 후.. 현재 감정가대비 70%인

최저가 14억 4600만원으로..2차 매각 절차가 진행중이다..

 

부지면적 1849.8 ㎡ (559.6평)

건물 전체면적은 1,620.3㎡ (490.1평)

 

본건 2014년 10월 일반철골조 지상2층구조로 신축한 공장1동과

부속창고2동 및 화물용승강기시설(2000kg)까지

매각에 포함된 다용도 제조공장.

(공장 일부는 공실상태이며

일부는 임차인이 보증금3000만원/월280만원 점유이용중)

 

대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 입지에

민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없는데다

주변 수원,오산도심에서 멀지 않은 입지여서..

직.간접적으로 인력수급효과 무난해..

 

기존처럼 사무실 및 제조장 필요한 “실운영 투자자”뿐아니라,

다용도 단독공장 필요한 “투자자”눈여겨 볼 매물.

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"김소장"이 함께 합니다

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. 본건은 매각포함된 기계 및 설비와 지장물외..

내외부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...신축건물에 대한 허가와승인여부,농취증,산업폐기물

및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

입찰은 김소장이..,신중히 조사분석 후 준비 해 드립니다.

 

♠경기 화성시 정남면 덕절리 소재

다용도 공장..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

. 주)리치인베스트에 입찰준비 및 컨설팅 의뢰하시면..

“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

-컨설팅의뢰 사건조사에 대한 하자담보 책임은 본사가 집니다-

 

 

본건 .잔금대출 - 낙찰가 80%내외

개인 및 법인의 신용이나, 매물의 상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예상가의 20%내외의 최소자금이 필요한 매물입니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

공공	ㆍ초평동주민자치센터(954m)
교육	ㆍ통통어린이집(328m) ㆍ별통통어린이집(524m) ㆍ셀라음악학원(577m) ㆍ리틀램어린이집(651m)
교통	ㆍSK서탄주유소(397m) ㆍ대성주유소(435m) ㆍ푸른하늘주유소(606m) ㆍ거창(628m) ㆍ까막셀프주유소(965m) ㆍ영원7주유소(970m)
금융	ㆍIBK기업은행365 하나산업(446m) ㆍIBK기업은행365 뉴파워프라즈마(722m) ㆍIBK기업은행365 한성칼라(950m) ㆍIBK기업은행365 이미인(999m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 화성덕절리(CD)(267m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 화성정남로드(506m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 오산벌음(681m)
생활	ㆍ산정한식뷔페(270m) ㆍ성산공인중개사사무소(352m) ㆍ유림식당 화성정남점(353m) ㆍ강남 공인중개사사무소(387m) ㆍ돌담시골밥상(399m) ㆍ김치찌개미화식당 본점(421m) ㆍ반도 공인중개사사무소(436m) ㆍ전라도한식뷔페(436m) ㆍ미소 공인중개사사무소(437m) ㆍ원조설악추어탕 정남서탄점(441m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ세븐일레븐 화성덕절리점(267m) ㆍ세븐일레븐 화성정남로드점(504m) ㆍCU 화성수연점(533m) ㆍGS25 오산발안로점(553m) ㆍCU 화성정남점(582m) ㆍ세븐일레븐 오산벌음점(664m) ㆍCU 화성덕절리점(679m) ㆍ미니스톱 정남대로점(813m) ㆍCU 평택로드점(830m) ㆍ미니스톱 서탄로드점(900m)
숙박	ㆍ초콜릿모텔(370m) ㆍ썬모텔(429m) ㆍ산장모텔(477m) ㆍ초원파크(672m)

 ^ ..

⇰경기 화성시 정남면 덕절리 도심지외곽지역

실투자형 공장 경매건으로...유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.

수원 및 오산도심지역인근 지방도변에 위치한

깨끗하고 민원소지 없는 입지의 공장 투자자뿐아니라

다용도 산업시설 필요한

실수요 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 

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