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화성시 향남읍공장경매>구문천리 소규모 제조장 3차매각(19타경19961)417 본문
화성시 향남읍공장경매>구문천리 소규모 제조장 3차매각(19타경19961)417
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화성 향남읍지역 “ 소형공장”경매
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-본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재
산업밀집지역인 “발안일반산업단지”인근에 위치한
“공장 및 토지 350평”
등이
수원법원경매를 통해 감정가 10억 700만원에
나와...,
2회유찰 후.. 현재 감정가대비 49%인
최저가 4억 9400만원으로..3차 매각 절차가 진행중이다..
부지면적 1156 ㎡ (349.7평)
건물 전체면적은 900.7㎡ (272.5평)
본건 2012년 11월 일반철골조 지상4층구조로 건축한 공장1동과
부속창고 및 작업장까지
매각에 포함된 다용도 제조공장.
(공장 일부는 현소자가 점유이용중)
대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 입지에
민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없는데다
주변 도심에서 멀지 않은 입지여서..
직.간접적으로 인력수급효과 무난해..
기존처럼 사무실 및 제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,
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내외부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로
사전 조사를 통해 ...신축건물에 대한 허가와승인여부,농취증,산업폐기물
및 예상명도비용 산출하여야 하는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.
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본건 .잔금대출 - 낙찰가 80%내외
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본건 낙찰예상가의 20%내외의 최소자금이 필요한 매물입니다.
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