수원산업단지공장경매>수원시 권선구 고색동 공장2동 및 토지2691평 2차매각(19타경520423)508

수원산업단지공장경매>수원시 권선구 고색동 공장2동 및 토지2691평 2차매각(19타경520423)508

전국  법원경매 추천매물 

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010-9185-0439.. 김소장

(아래는 김소장이 추천 경매건 !!  진행정보).. 

경기 수원지역 “산업단지 공장”경매

추천매물.. TIP

 

본건은 도심 접근성 및 산업환경 우수한...수원시 권선구 고색동 소재

“수원산업단지(일반공업지역)”내

“공장 2동 및 기계기구와 토지 2,691평”

등이

수원법원경매를 통해 감정가 266억 700만원에 나와..

1회 유찰 후 ...감정가대비 70%인

186억 6700만원으로 ..2차 매각 절차가 진행중

이다..

 

매각부지 총면적 8,896.0㎡ (2,691평)

건물 전체면적은 11,792.0㎡ (3,567.1평)

 

사건지에 접한 공단내 도로를 통해 ..

대형차량 및 제반차량 진출입 우수한 수원산업단지내에

2016년 08월 신축한 일반철골조 공장 2동외

부속휴게실,경비실와 호이스트4식과 수변전시설 소재(일괄매각)

-현황은 일부 임차인 점유부분외 채권자가 점유 관리하고 있음-

도심내 각종 상업시설 및 주거와 편의시설,관공서등이 가까운

입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높은 산업단지의

민원소지가 적은 공장으로

...

수원도심인근 수원산업단지내

사무실 및 공장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

다용도 산업시설 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

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. 본건은 매각포함된 기계 및 생산설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 주)리치인베스트에서 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 경기 수원시 권선구 고색동 1134소재

수원산업단지 공장..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

.주)리치인베스트 김소장에게 입찰준비 및 투자의뢰하시면..

투자가치와 수익률.권리관계,인수관계등 권리분석 후

입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

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컨성팅의뢰매물 조사에 대한 담보책임은 본사에서 집니다 -

본건 .잔금대출.. - 낙찰가 80%내외

개인 및 법인의 신용이나, 매물의 상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예상가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물입니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

 

 

교육	ㆍ수도권 드론교육원(194m) ㆍ시립수원지방산업단지어린이집(373m) ㆍ에코비예랑어린이집(888m) ㆍ한솔플러스수학교실(909m) ㆍ새한별어린이집(924m) ㆍ금란음악학원(924m) ㆍ해와달어린이집(928m)
교통	ㆍ임시공영주차장(107m) ㆍ골든프라자 주차장(849m) ㆍ주차장(863m) ㆍ중보들공원 주차장(918m) ㆍ창진가스에너지(941m)
금융	ㆍKB국민은행 수원산업단지지점(166m) ㆍIBK기업은행365 세경하이테크 정문(650m) ㆍIBK기업은행 수원고색지점(923m) ㆍIBK기업은행365 수원고색점365(926m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 수원산업단지(719m)
생활	ㆍ교동두부 수원직영점(158m) ㆍ어부의선(184m) ㆍ본도시락 수원고색산업단지점(192m) ㆍ탑현대공인중개사사무소(206m) ㆍ청년떡볶이 고색산업단지점(208m) ㆍ양해옥 고색직영점(393m) ㆍ힘쎈푸드 한식부페(395m) ㆍ우인플러스(396m) ㆍ벤처밸리공인중개사사무소(396m) ㆍ성우공인중개사사무소(399m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 고색밸리점(172m) ㆍ미니스톱 수원3공단점(203m) ㆍGS25 고색3산단점(396m) ㆍ미니스톱 고색산단2점(406m) ㆍ미니스톱 고색산단1점(406m) ㆍ세븐일레븐 수원3산업단지점(571m) ㆍ세븐일레븐 수원산업단지점(718m) ㆍGS25 고색산단점(835m) ㆍGS25 고색거산점(908m) ㆍ세븐일레븐 수원벤처밸리점(954m)
숙박	ㆍ캠핑원(960m)
의료	ㆍ고색약국(401m) ㆍ서수원요양병원(853m)

 ^ ..

 

⇰ 경기 수원시 권선구 고색동 일반공업지역내

실투자형 공장으로...

도심에서 가까워 수요대비 매물이 적어 희소성 갖춘데다

유찰로 감정가뿐아니라 ,주변 시세대비 저렴한

현황이 본건의 입찰 및 투자최적기.



기존 기계기구 및 수변전설비까지 매각에 포함된 공장으로

수원산업단지 공장 투자자 및

변형이용 가능한 생산공장 및 작업장 찾는분 위주의

실수요 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

 <경매건은 도전없이.. 얻을 수 있는 좋은 매물은 없습니다>

 

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