양주시 전원주택경매>백석읍 연곡리 2층목조주택매각(19타경82512)630

양주시 전원주택경매>백석읍 연곡리 2층목조주택매각(19타경82512)630

전국 부동산 법원경매

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양주시 전원주택 경매건

추천매물..TIP

 

본건 경기 양주시 백석읍 연곡리소재 “노아산”자락에 위치하면서

양호한 일조권,탁트인 조망권과 함께 넓은 정원을 갖춘

 

“전원형 단독주택 및 부지 205평 ”

이

의정부법원경매를 통해 감정가 3억 800만원에

나와...

1회 유찰 후 ...현재 법원감정가 대비 70%인

2억 1600만원으로 2차매각절차가 진행중이다.

 

토지면적 677 ㎡ (204.8평)

건물전체면적은 138.8㎡ (42.0평) 이다...

 

2006년 5월 준공한 “ 일반목구조 경사지붕 단독주택”으로,

해당 건물은 지상 2층(1층 24평.2층 14평) 구조의

주택 1동외 부속창고와 넓은 정원을 갖춘 구조다.(수목.조경석 포함)

 

연곡초등학교,광적면복지센터 및 면소재지,소규모산업단지,택지개발지구등이 지근거리.

 

기존처럼 전원형 주거시설등으로 실운용하거나,

필요에 따른 용도변경을 통해 다용도 휴양형 주거시설로

변형이용 할 양주시 외곽지역내 경매로 저렴한 주택 찾는 투자자 최적의 매물.

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본건 경매로 진행중인 주거시설로

내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...임대차 및 예상명도비용등 산출후 입찰 요망되는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고..

응찰은 김소장이 신중히 조사분석 후 투찰준비 해 드립니다.

 

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♠양주시 백석읍 연곡리 “산자락소재

잘꾸며진 정원 갖춘 단독주택..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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투자가치와 수익률.권리관계,인수관계등 권리분석 후

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-LTV 60%(주택담보대출비율),DTI (총부채상환비율) 50%한도로 적용

 

(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

통상 낙찰가의 40%이상의 최소 자금이 필요한 매물.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

 

교육교통생활숙박환경

ㆍ엘리트배관용접학원(853m)

ㆍ태양상사주유소(454m) ㆍ태광주유소(511m)

ㆍ은행식당(257m) ㆍ싸릿골식당(282m) ㆍ초미가(391m) ㆍ석천가든(472m) ㆍ불타는 조개구이(480m) ㆍ원두농원(900m) ㆍ양주골김치체험박물관(958m)

ㆍ양주에어비앤비(44m)

ㆍ연곡저수지(589m) ㆍ독쟁이골(858m)

^ ..

 

⇰ 경기 양주시 도심외곽지역내

 

넓은 정원 갖춘 “ 전원형 단독주택”..

유찰로...,

법원감정가뿐아니라, 주변시세대비 저렴한

...현황이 본건의 투자 및 입찰최적기.

 

잘 꾸며진 넓은 정원 및 탁트인 조망권 갖춘 매물로.

낙찰 후

“도심 근거리 전원생활용 또는 휴양형 웰빙주택”찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

<도전없이..발품없이.. 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 

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본 내용은 김소장의 추천매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

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