화성동탄 수익형상가주택경매>방교동 4층상가주택매각(19타경24055)812

화성동탄 수익형상가주택경매>방교동 4층상가주택매각(19타경24055)812

전국 부동산 법원경매

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화성시 동탄도시지역.수익형건물 경매

추천매물..TIP

 

본건 지역적으로 주거환경 및 편의시설 이용 양호한

경기 화성시 방교동 “ 동탄도시지역 ”내

“4층구조 상가주택 1동 및 토지 80평”

이

수원법원경매를 통해 감정가 14억 8200만원에 나와...

1회유찰 후...

법원 감정가 대비 70%인

10억 3800만원으로 ....2차매각절차가 진행중이다..

 

대지1필지 총면적은 263.7㎡ (79.8평)

 

지상4층구조건물 총면적은 548.6㎡ (166.0평)

이다.

 

동탄일반산업단지 1종일반주거지역내 본건물은

2014년 7월 신축된 철콘조 지상 4층구조 상가주택으로

1층은 상가(음식점)이고,

2층,3층 각각 주택 2가구씩,4층은 단독1가구주택으로 구성.

-옥탑층에 다락 약18평 소재 -

< 현황 대부분 임대차 있음

총임대보증금: 7억 2000만원 / 월세 1,500,000원 >

 

 

주위 정비된 동탄산업단지 일반주거지역 내로 ,,

주변 각종 상가주택,다가구,산업시설,공원등이 가깝고

동탄역,북오산IC,기흥동탄IC,동탄중심상업지,동탄2신도시등이 지근거리.

 

현황처럼, 동탄지역으로 경매로 저렴하면서,중장기적으로 꾸준한

임대수익형 재테크건물 또는 실주거겸한 임대건물 찾는 투자자 최적.

수익형 건물..경매투자

 

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- 본 사건은 임차인이 다수인데다,종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외

입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등

철저한 사전조사 및 분석사항이 많은 임대수익용건물 경매건입니다.

- 본 추천내용의 기본 자료는 진행에 대한 단순 진행사항입니다.

. 응찰은 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.

 

 

♠ 경기 화성시 방교동 “동탄도시지역

임대수익형 4층구조 상가주택..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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본건 .잔금대출..낙찰가 50% 내

(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

낙찰가의 50%이상의 최소 자금이 필요하므로.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인해야 합니다).

 

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식환경

ㆍ화성동탄경찰서(502m) ㆍ동탄6동 행정복지센터(909m)

ㆍ오렌지그레이스아뜰리에(164m) ㆍ시립중흥에코밸리어린이집(597m) ㆍ인성유치원(746m) ㆍ동탄초등학교(841m) ㆍ새론어린이집(898m) ㆍ리틀모짜르트피아노(936m)

ㆍ동탄프리미엄아울렛 주차장(69m) ㆍ동탄2산단주유소(722m)

ㆍNH농협은행 동탄산단지점(111m) ㆍKB국민은행 동탄산업단지지점(962m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 동탄프리미엄(28m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 동탄산업단지(CD)(133m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 동탄리치타워(CD)(135m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 동탄AP(CD)(977m)

ㆍ엉클사이공 동탄1호점(24m) ㆍ동탄2신도시대박공인중개사사무소(25m) ㆍ동탄시그널공인중개사사무소(60m) ㆍ도니와(69m) ㆍ쭈꾸미킹 동탄점(69m) ㆍ만족오향족발 신동탄점(69m) ㆍ예사부짬뽕(70m) ㆍ오리킹 동탄점(87m) ㆍ대산부동산(87m) ㆍ동탄랜드공인중개사사무소(95m)

ㆍ세븐일레븐 동탄프리미엄점(30m) ㆍGS25 동탄산단점(51m) ㆍ붐스토어 동탄점(96m) ㆍ이마트24 동탄코오롱점(97m) ㆍ세븐일레븐 동탄리치타워점(125m) ㆍ세븐일레븐 동탄산업단지점(156m) ㆍCU 동탄사랑점(254m) ㆍCU 동탄행복한점(560m) ㆍCU 동탄더샵점(860m) ㆍ세븐일레븐 동탄에일린점(884m)

ㆍ자라매산(921m)

^ ..

⇰ 경기 화성시 방교동 동탄도시지역

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실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

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