오산시 수익형 상가건물경매>내삼미동 5층근린시설 매각(19타경16016)812

오산시 수익형 상가건물경매>내삼미동 5층근린시설 매각(19타경16016)812

전국 부동산 법원경매

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010-9185-0439.. 김소장

 

 

(아래는 김소장 추천 경매건 !! 진행정보)..

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오산시 수청지구.수익형건물 경매

추천매물..TIP

 

본건 지역적으로 주거환경 및 편의시설 이용 양호한

경기 오산시 내삼미동 “ 수청도시개발지역 ”내

“5층구조 건물 1동 및 토지 99평”

이

수원법원경매를 통해 감정가 15억 3900만원에 나와...

1회유찰 후...

법원 감정가 대비 70%인

10억 7800만원으로 ....2차매각절차가 진행중이다..

 

대지1필지 총면적은 326.4㎡ (98.7평)

 

지상5층구조건물 총면적은 771.5㎡ (233.4평)

이다.

 

오산시 수청지구 2종일반주거지역내 본건물은

2011년 11월 건축된 철콘조 지상 5층구조 근린시설로

1층은 상가(음식점)이고,

2층~5층 각각 원룸형 주거시설 7개호씩 총 28개호실로 구성.

- 옥탑에 계단실과 물탱크실 11평 있음 -

< 경매진행중인 현재.. 공실 6개호실외 대부분 임대차 있음

총임대보증금: 691,000,000원 / 월세 2,200,000원 >

 

 

주위 정비된 오산시 수청개발지구 일반주거지역 내로 ,,

주변 각종 상가주택,다가구,근린시설,공원등이 가깝고

오산대역,북오산IC,세교지구,오산중심상업지,동탄1.2신도시등이 지근거리.

 

오산지역내 경매로 저렴하면서,중장기적으로 꾸준히

임대수익 가능한 재테크건물 또는 실사용겸한 임대건물 찾는 투자자 최적.

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수익형 건물..경매투자

 

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- 본 사건은 수익형 건물경매건으로

임차인이 다수인데다,종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외

입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등

철저한 사전조사 및 분석사항이 많은 임대수익용건물 경매건입니다.

- 본 추천내용의 기본 자료는 진행에 대한 단순 진행사항입니다.

. 응찰은 김소장이 조사분석 후 입찰준비 해 드립니다.

 

♠ 경기 오산시 내삼미동 “도시지역

임대수익형 5층구조 상가건물..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

낙찰가의 50%이상의 최소 자금이 필요하므로.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인해야 합니다).

 

 

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ㆍ1호선 오산대 823m

ㆍ신장동행정복지센터(281m) ㆍ오산소방서(285m) ㆍ세교119안전센터(298m)

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ㆍ스타트요양병원(472m) ㆍ세교삼성내과의원(586m) ㆍ삼성플란트치과의원(586m) ㆍ삼성드림소아청소년과의원(586m) ㆍ세교중앙약국(586m) ㆍ도래동물병원(595m) ㆍ세교요양병원(610m) ㆍ세교미소치과의원(616m) ㆍ다시봄날의원(631m) ㆍ서울성모이비인후과의원(632m)

ㆍ물향기수목원 방문자센터(800m) ㆍ물향기수목원 수생식물원(814m) ㆍ하지담(859m) ㆍ물향기수목원 단풍나무원(898m)

^ ..⇰ 경기 오산시 내삼미동 도시지역

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