오산시 다가구주택경매>궐동 임대수익형 근린주택매각(19타경7241)826

오산시 다가구주택경매>궐동 임대수익형 근린주택매각(19타경7241)826

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오산지역..근린주거시설(건물)경매

 

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본건 지역적으로 단독주택,다가구주택,점포등 혼재된 입지의

경기 오산시 궐동소재  “ 오산대학교 ”인근

“ 건물(근린주택) 1동 및 토지 77평”

이

수원법원경매를 통해  감정가  6억 9700만원에 나와...

2회 유찰 후.. 감정가대비 49%인

3억 4200만원으로..3차매각 절차가 진행중이다..

 

대지 1필지 총면적은 254.9㎡ (77.1평)

 

매각대상건물 총면적은 413.2㎡ (125.0평) 이다.

 

오산대학교 인근에 위치한 1종일반주거지역 내로

본 건물은 1996년 12월 건축한

알씨조평슬래브지붕의 지상3층구조 상가주택 1동과

부속 화장실 및 옥탑 계단실외 보일러실을 포함한 매각사건.

- 공부상 1층은 근린시설이나.. 현황은 주거용 시설로 이용중 -

< 각층 2가구씩 구성되어.. 전체 주거용으로 임대중>

- (총보증금) 336,000,000원 / (월세) 200,000원 -



기존처럼 임대수익 목적의 수익형건물 투자자뿐아니라,

실사용 또는 실주거 가능한 임대수익형 건물 찾는 투자자... 최적으로

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. 본건은 경매로 진행중인 수익형 건물 및 토지경매건으로

매각포함된 지장물외..내외부에 있는 지장물과 유체동산은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...인수 가능한 임차인여부, 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전에 조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

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