시화공단 금형공장경매>시흥시 정왕동 공장 2동 매각(20타경51477)225

시화공단 금형공장경매>시흥시 정왕동 공장 2동 매각(20타경51477)225

전국 부동산 법원경매

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경기 시흥시 “시화국가공단 공장”경매

추천매물.. TIP

 

본건은 도심 접근성 및 산업환경 우수한...시흥시 정왕동 소재

“시화국가산업단지(공업지역)”내 ..기존 철강 및 비철금속제품 생산하던

“공장 2동 및 기계기구와 토지 517평”

등이

안산법원경매를 통해

감정가 36억 3500만원에

나와..

1회 유찰 후 ...감정가대비 70%인

25억 4500만원으로 .

.2차 매각 절차가 진행중

이다..

 

매각부지 총면적 1,709.7㎡ (517.2평)

건물 전체면적은 1,783.3㎡ (539.4평)

- 기존 기계·조선·자동차·운송장비 업종의

자동차 , 전자 프레스 금형 사업을 업체임 -

사건지에 접한 공단내 도로를 통해 ..

대형차량 및 제반차량 진출입 우수한 국가산업단지내에

2000년 06월 건축후.. 2007년 3월 증축한 공장으로

일반철골조 2층구조공장 2동외

부속작업장,사무실과 컨테이너기숙사, 품질관리실

기계기구,호이스트, 수변전시설 소재(일괄매각)

- 현재는 가동이 중단된 상태로 채권자측에서 점유 관리하고 있음-

 

도심내 각종 상업시설 및 주거와 편의시설,관공서등이 가까운

입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높은 산업단지의

민원소지가 적은 공장으로

...

도심인근 시화국가산업단지내

금형공장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

다용도 산업시설 필요한 “ 투자자” 입찰 최적기.

 

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. 본건은 경매로 나온 산업시설로

매각포함된 기계 및 생산설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건

.

낙찰자에게 특별히 권리상 문제가 없으나 ..

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 전망,수익성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

(기본 자료는 참고만 하시고.. 분석의뢰 해 주세요).

 

♠ 경기 시흥시 정왕동 소재

시화국가산업단지 제조공장..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰시에 필요한 종합적인 분석보고서”와

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본건 .잔금대출.. - 낙찰가 80~90%내

개인 및 법인의 신용이나, 매물의 상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

 

⇰ 경기 시흥시 정왕동 일반공업지역(시화공단)내

실투자형 공장

으로...

도심에서 가까워 수요대비 매물이 적어 희소성 갖춘데다

유찰로 감정가뿐아니라 ,주변 시세대비 저렴한

현황이 본건의 입찰 및 투자최적기.



기존 설비와 금형기계기구 및 수변전설비까지 매각에 포함된 공장으로

시화국가산업단지 공장 투자자 및

변형이용 가능한 생산공장 및 작업장 찾는분 위주의

실수요 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

<경매건은 도전없이.. 얻을 수 있는 좋은 매물은 없습니다>

 

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인근지역 현재 "경매진행 목록 "입니다.

교통금융생활쇼핑ㆍ음식

ㆍ주차장(517m) ㆍSK에너지시흥2공단주유소(822m) ㆍ공단주차장(877m)

ㆍIBK기업은행365 대용산업(502m) ㆍIBK기업은행 시화MTV지점(757m) ㆍIBK기업은행365 시화MTV365(759m) ㆍ신한은행 시화MTV금융센터(780m) ㆍKB국민은행 서시화지점(791m) ㆍKB국민은행ATM 서시화점(792m)ㆍCU ATM 시화에이스점(979m)

ㆍ에버푸드(100m) ㆍ부원식당(102m) ㆍ전주식당(163m) ㆍ금강식당(209m) ㆍ순종식당(239m) ㆍ오성식당(290m) ㆍ현대식당(302m) ㆍ풍남공인중개사(323m) ㆍ배가네식당(369m) ㆍ휴식(378m)

ㆍGS25 시화황금점(125m) ㆍGS25 시화스카이점(354m) ㆍCU SK시흥2공단주유소점(838m) ㆍ이마트24 시화수호점(899m) ㆍCU 시화에이스점(959m)

 

 

 

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