화성시 향남공장경매>구문천리 공장553평 및 토지 1779평매각(16타경1150)224

화성시 향남공장경매>구문천리 공장553평 및 토지 1779평매각(16타경1150)224

대한민국 전 법원 부동산경매

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010-9185-0439.. 김소장

 

 

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화성 향남읍지역 “ 공장”경매

추천매물.. TIP

 

 

본건은 대형차량 접근성 및 산업환경 양호한..화성시 향남읍 구문천리 소재

 

“ 발안지방공업단지 ” 인근

 

“공장 및 설비와 토지 1,779평”

 

등이

 

수원법원경매를 통해 감정가 29억원에 나와..

 

1회 유찰 후 ...감정가대비 70%인

 

20억 3000만원으로 ..2차 매각 절차가 진행중

 

이다..

 

 

매각부지 총면적 5,880.0㎡ (1,778.7평)

 

건물 전체면적은 1,829.0㎡ (553.3평)

 

 

사건지에 접한 도로를 통해 ..

 

대형차량 및 제반차량 진출입 무난한 자연녹지지역내에

 

2011년 1월 보존등기한 철골조 공장 1동과 2층구조 사무실 1동외

 

작업장 및 숙소로 이용중인 부속공장(2층구조)과 부속창고뿐아니라

 

기계기구(밴딩기)1식,호이스트(5톤),카고크레인(11톤),

 

수변전시설까지 포함한 일괄매각사건

 

- 철강회사로 운영하는 기존 소유자인 이화스틸텍은 현황 영업중단 상태-

 

 

향남IC 및 청북IC와 39호국도뿐아니라, 발안산업단지,

 

향남1.2신도시 도심지와 지근거리에 위치해

 

직원 출퇴근 양호하고..직.간접적으로 인력수급효과 무난한 입지의

 

대형차 및 제반차량 진출입 용이한 중규모의 공장.

 

경매로 저렴하면서 민원소지 없는

기존처럼 사무실 및 제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

다용도 중규모 단독공장 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

 

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. 본건은 경매로 나온 산업시설로

매각포함된 기계 및 생산설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 경.공매전문 김소장이 조사분석 후 입찰준비 해 드립니다.

주의=

공장입구 및 건물 외벽에 유치권 행사중이라는 현수막이 걸려있음.

. 위 유치권과 관련하여 압류채권자로부터 유치권이 부존재하다는 확정판결이 제출됨

♠ 경기 화성시 향남읍 구문천리 소재

다용도 중규모 공장..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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-컨설팅의뢰 사건조사에 대한 하자담보 책임은 본사가 집니다-

 

본건 .잔금대출 - 낙찰가 80~90%내외

개인 및 법인의 신용이나, 매물의 상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예상가의 10~20%내외의 최소자금이 필요한 매물입니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

 

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ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 향남발안원룸(900m) ㆍCU ATM 화성발안산단점(957m)

ㆍ동부컨설팅공인중개사사무소(523m) ㆍ윤진구내식당(644m) ㆍ토화골(699m) ㆍ우리식당(788m) ㆍ금강공인중개사사무소(863m) ㆍ부동산타운 공인중개사사무소(901m) ㆍ이모네손칼국수(933m) ㆍ우리셀프식당(984m) ㆍ대양해물탕(992m) ㆍ심통닭발(994m)

ㆍCU 화성발안산단점(959m)

ㆍ늘푸른농원(875m) ㆍ재빈기골(959m)

⇰ 경기 화성시 향남읍 구문천리소재

실투자형 중규모공장 경매건으로..

.유찰로 시세대비 저렴한

 

현황이 입찰 및 투자 최적기.

 제반차량 접근성 및 민원소지 없는 입지의

중규모 공장 찾는 투자자뿐아니라

넓은 야적장 필요한 다용도 산업시설 필요한

실투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 

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컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
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