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-안산 상록구제조공장경매>사사동 냉장실갖춘 공장매각(19타경4857)304 본문
안산 상록구제조공장경매>사사동 냉장실갖춘 공장매각(19타경4857)304
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안산시 상록구 제조공장 경매건
추천매물.. 입찰 TIP
-본건은 국도 및 고속도로 나들목에서 .. 접근성 양호한
경기 안산시 상록구 사사동 소재 “42호국도(수인로)”인근에 위치한
기존 육가공 및 저장 생산하는
“ 제조공장과 토지”
가
안산법원경매를 통해
감정가 23억 500만원에 나와...,
1회 유찰 후... 감정가대비 70%로 저렴한
16억 1400만원으로
2차매각 매각절차가 진행중이다.
부지면적 1,130.0㎡ (341.8평) ,
건물 전체면적은 679.8㎡ (205.6평)
이다
2007년 11월 건축한 본건 공장은
일반철골구조 2층 공장 1동으로
사무실 및 냉동냉장실,가공작업장등으로 이용중이다.
또한
본건 내 보일러실 및 세탁실,기계실등이
일괄매각이다.
- 현재는 일부는 임대차 있는 상태로 채무자와 임차인측에서 점유 관리하고 있음-
총보증금:135,000,000
총월세금:3,350,000
공장은 안산 및 수원도심이 가까워 직원 출퇴근 및 인력수급이 원활하고
42호 국도와 수원광명간 고속도로 “동안산당수IC”에서 가까운 거리에 위치해
인접 도시로의 접근성 및 제반차량 진출입이 우수한 입지의 산업시설.
경기남부 및 안산지역내
식품공장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,
경매로 저렴한
다용도 제조공장 필요한 “ 투자자” 입찰 최적으로
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. 본건은 매각포함된 설비와 지장물외..
내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로
사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건.
주의:
- 상임법상 대항력을 갖춘 선순위 임차인 있어 확인 필수.
- 지상에 소재하는 컨테이너 2동 매각에서 제외
(기본 자료는 참고만 하시고.. 분석의뢰 해 주세요).
- 명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고
이를 감안 투자가치와 전망,수익성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다
♠ 경기도 안산시 상록구 사사동 수인국도인근
다용도 이용 가능한 제조공장.
경매를 통한 저가매수 기회입니다..
“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와
낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣
본건 .잔금대출..
- 낙찰가 80%내외
입찰자 신용 및 매물특성에 따라 다를 수 있으므로
, 자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.
(입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).
⇰ 경기도 안산시 상록구 사사동 소재
냉동 및 냉장실 갖춘 제조공장 매각건
으로...찾는 수요에 비해 매물이 적어 희소성 있으며
다용도 공장으로 변형운용도 가능하고..
기존 설비이용 이용한 식품공장으로 운영 최적의
실투자용 산업시설임.
유찰로 시세대비 저렴하ㄴ
현황이 입찰 및 투자최적기.
수원시,안산시등 주변지역 대도시로의 출퇴근 및
제반차량 접근성 우수한... 입지적 장점을
갖춘 제조공장 을 필요로 한
실수요 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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ㆍ앞골(380m) ㆍ안골(456m) ㆍ비늘치골(645m) ㆍ비놀치골(736m) ㆍ웃말골(799m) ㆍ산골(902m) ㆍ요골(944m) ㆍ당수골(967m) |
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