안산 반월공단공장경매>단원구 성곡동 전자공장 및 부지1161평매각(19타경4291)330

안산 반월공단공장경매>단원구 성곡동 전자공장 및 부지1161평매각(19타경4291)330

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안산시 반월국가산업단지내 공장경매

추천매물.. TIP

 

-본건은 다용도 산업환경 및 도심 접근성 우수한

경기 안산시 단원구 성곡동 “ 안산 반월공단 ” 내

기존 전자부품생산공장으로 운영한

공장 및 설비와 부지 1,161평”

등이

안산법원경매를 통해 감정가 64억 5100만원에 나와

1회 유찰 후...,현재 감정가 대비 70%인

45억 1600만원으로 2차 매각절차가 진행중이다.

 

 

부지면적 3,839.1㎡ (1,161.3평)

 

건물전체면적은 4,593.8㎡ (1,389.6평)

 

1985년 건축후 2016년 01월 증축축한 공장건물로

철골조 지상4층구조 공장 1동과 부속공장,창고,사무실 및

.공장내 생산설비, 기계기구 12식 과 폐수처리장

수변전시설까지 매각에 포함된 공장.

-ㆍ 세무서 상가건물임대차 현황서에 3개회사가 임차인으로 등록되어 있으나

<총보증금:33,000,000 /총월세금:9,200,000>

현황은

전체가 가동을 하지 않고 방치되어 있는상태. -

 

안산도심내 각종 상업시설 및 편의시설,관공서와 지근거리임.

양호한 산업환경 갖춘 입지에

민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없고

도심에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높아..

기존처럼 사무실 및 제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

안산 국가산업단지 공장 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

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. 본건은 매각포함된 매물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 공장전문 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.

주의

ㆍ- 본건 공장은 단전 및 단수되었고, 수변전설비 배선된 전선의 일부가 훼손된 상태임.

ㆍ- 콘테이너 1식 및 매각에서 제외되는 기계기구가 소재함.

ㆍ- 본 물건은 반월국가산업단지내로 입주가능업종에 대하여 공단에 확인 요함.

♠ 안산시 단원구 성곡동 “반월국가산업단지

 

다용도 제조공장..

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰에 필요한 투찰예상보고서”와

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본건 .잔금대출..

낙찰가 80%내외

 

(매물현황 및 신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

낙찰가의 20%내외의 최소 자금이 필요.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

⇰ 안산시 단원구 성곡동 소재

..안산 반월국가산업단지내

공장 경매건으로...

유찰로 감정가 및 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자최적기.

중장기적인 수도권 산업단지내 공장 실투자자뿐아니라...

매각에 포함된

기존 설비 이용가능한 동종업종 투자자

중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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ㆍGS25 안산MTV점(593m) ㆍCU 안산광양프런티어점(798m) ㆍ조이마트안산점(810m) ㆍ이마트24 안산삼원점(814m)

 

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