화성시 신축공장경매>팔탄면 율암리 공장 및 토지 2차매각(20타경63896)907

화성시 신축공장경매>팔탄면 율암리 공장 및 토지 2차매각(20타경63896)907

나의 관심부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 권리상세분석.조사보고 드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가산정 해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

등을 확실히 도와 드립니다.

    이 글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439.. 김소장

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"  

 

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)..  

경기도 화성시 팔탄면 공장경매

추천매물.. TIP

 

본건은 다용도 산업환경 및 도심 및 국지도로 접근성 양호한

경기 화성시 팔탄면 율암리 ‘ 39호국도인근 “

“신축공장 및 토지 ”

등이

수원법원경매를 통해

감정가 27억 5700만원에

나와..

1회 유찰 후 ...감정가대비 70%로 저렴한

19억 3000만원으로 .

.2차 매각 절차가 진행중

이다..

 

매각부지 총면적 2403.3 ㎡ (727평)

건물 2동전체면적은 2,166.2㎡ (655.3평)

 

39호국지도로 “팔탄교차로 ”남서측 인근

2020년 04월에 신축한 “에스제이이앤지 공장

으로

일반철골조기타지붕 지상3층구조의 공장건물 1동외

부속 기계실과

부속 수변전시설등 일괄매각사건

(현황 채무자겸소유자가 2,3층을 사용하고,

1층은 주식회사 비***이 임차하여 점유 상태)

총월세금:15,000,000

 

팔탄면소재지내 각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 지근거리면서

39호국도 및 수도권제2순환고속도로“남비봉팔탄IC”에 가까운

입지여서.. 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지의 매물.

수원 및 안산등 인근도시 및 고속도로나들목에서 가까운 위치내

경매로 저렴하면서 다용도 이용 가능한

신축공장 및 산업시설투자자 입찰 최적의 공장으로

권리상 별 문제없는 매물이다.

낙찰 후, 위치와 투자가치 및 산업환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯...,.

 

공장경매투자..컨설팅전문

"김소장"이 함께 합니다

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. 본건은 경매로 나온 경기 화성시 팥탄면산업시설로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건

으로

소유권 이전상 문제가 없을 것으로 예상되어 ..

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

(기본 자료는 참고만 하시고.. 분석의뢰 해 주세요).

주의:

- ㆍ 공장 경매에서 입주 가능여부와

건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인필수

- 매각대상인 토지 일부는 진입도로로 지분매각임.

⇰ 경기 화성시 팔탄면소재

신축공장 경매건

으로...

지역적인 호재로 지가 상승중인데다,유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.

대형차량등 제반차량 진출입 문제없는

양호한 산업환경 갖춘데다 국도와 IC인근

민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없어

깨끗한 신축공장 투자자라면 금상첨화.

뿐아니라...

경기남서부지역내 다용도 제조장 및

공장,산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“ 2020타경 63896호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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본건 .잔금대출..

낙찰가 80~90%내외

 

매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

 

♠ 경기 화성시 팔탄면 율암리 39호국도인근

 

다용도 이용가능한 제조공장..

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

♣

^ ..

 

.아래는 참고사항으로

 인근지역 현재 "경매진행 목록 

주변 낙찰사례.가격정보

"입니다.

 

교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식의료환경

ㆍ꿈에어린이집(482m)

ㆍSK 경제주유소(850m)

ㆍIBK기업은행365 유라(246m) ㆍ하나은행365 로얄앤컴퍼니(644m) ㆍ우리은행 화성팔탄지점(797m) ㆍKB국민은행 화성팔탄지점(831m) ㆍKB국민은행ATM 화성팔탄점(832m)ㆍCU ATM 화성율암삼거리점(242m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 화성하피랜드(517m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 화성율암(734m)

ㆍ대성부동산(86m) ㆍ일품양평해장국 화성율암점(133m) ㆍ율암부동산공인중개사사무소(147m) ㆍ고향 솥단지삼겹살 팔탄점(166m) ㆍ중앙부동산(170m) ㆍ박사 공인중개사사무소(181m) ㆍ해피홈 팔탄점(181m) ㆍ대일부동산(181m) ㆍ화성 공인중개사사무소(194m) ㆍ주사부(200m)

ㆍ율암25시편의점(149m) ㆍ미니스톱 화성율암점(213m) ㆍCU 화성율암삼거리점(257m) ㆍ세븐일레븐 화성하피랜드점(518m) ㆍGS25 팔탄로드점(730m) ㆍ세븐일레븐 화성율암점(735m) ㆍGS25 팔탄공단점(774m) ㆍCU 화성스카이점(838m) ㆍ우리마트(856m) ㆍGS25 구장사거리점(983m)

ㆍ동아약국(761m)

ㆍ다락골(307m) ㆍ밤디골(471m) ㆍ하피랜드 워터파크(540m) ㆍ하피랜드(541m)

 

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혹여,

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본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

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