김포시 소규모공장경매>통진읍 귀전리 공장2동 및 부지259평 2차매각(20타경36944)1021

김포시 소규모공장경매>통진읍 귀전리 공장2동 및 부지259평 2차매각(20타경36944)1021

나의 관심부동산(전국법원) 경매건을

입찰전엔 권리상세분석.조사보고 드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가산정 해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

등을 확실히 도와 드립니다.

이 글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다.

010-9185-0439.. 김소장

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

 

 

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추천 경매건 !! 매물 진행정보)..

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경기도 김포시 소형공장

경매 추천매물.. TIP

 

본건은 다용도 산업환경 및 도심 및 국지도로 접근성 무난한

경기 김포시 통진읍 귀전리 소재

“소규모 산업시설(2동) 및 토지 259평”

등이

부천법원경매를 통해

감정가 5억 4000만원에

나와..

1회 유찰 후 ...감정가대비 70%로 저렴한

3억 7800만원으로 .

.2차 매각 절차가 진행중

이다..

 

매각부지 총면적 857.0㎡ (259.2평)

건물 2동 전체연면적은

419㎡ (126.8평)

 

수도권제2순환고속도로 “서김포통진ic ”북측 인근으로

2007년 12월 건축 ..한 “제조공장으로

일반철골구조기타지붕 단층구조의 공장건물 1동외

2층구조 제조장 1동등 총 2동 소재

(담장,옹벽,바닥포장,관상수,관정등포함)

 

통진읍소재지내 각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 지근거리면서

48호국도 및 수도권제2순환고속도로“서김포통진IC” 지근거리의

입지여서.. 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지의 매물.

 

 

...

수도권 인근도시 및 고속도로나들목에서 가까운 위치내

유찰로 경매로 저렴하면서

다용도 산업시설등으로 이용 가능한 소규모 산업시설로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 

공장경매투자..컨설팅전문

"김소장"이 함께 합니다

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. 본건은 경매로 나온 인천 경기 화성시 팔탄면산업시설로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건

으로

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

 

주의:

- ㆍ 지상위 제시외 물건으로 이동 용이한 철제컨테이너 1동이 있으며

평가 및 매각대상에서 제외. 확인필수

- 매각대상인 토지 일부는 진입도로로 이용 중(지분).

-지상의 담장,옹벽,바닥포장,관상수,관정 등은

토지의 부합물 및 종물로 토지가격에 포함.

 

 

⇰ 경기 김포시 통진읍소재

소규모 제조공장 경매건

으로...

지역적인 지가 상승중인데다,유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.

대형차량등 제반차량 진출입 문제없는

무난한 산업환경 갖춘

민원소지가 적은 소형공장으로 실운용하는데 문제없어

소규모 공장 또는 물류시설 투자자라면 금상첨화.

뿐아니라...

경기서부지역내 다용도 제조장 및

소형공장,산업시설 찾는 재테크투자자와

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“ 2020타경 36944호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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본건 .잔금대출..

낙찰가 80~90%내외

 

매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

 

♠ 경기 김포시 통진읍 귀전리 소재

 

다용도 이용가능한 제조공장..

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

낙찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

 

 

 

^ ..

 

.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

인근지역 현재 "경매진행 목록

"입니다.

교통금융생활쇼핑ㆍ음식환경

ㆍ골드스타주유소(482m) ㆍ동산주유소(605m)

ㆍCU ATM 하성원산점(493m)

ㆍ전주기사부페(310m) ㆍ여래추어탕(342m) ㆍ황소 공인중개사사무소(428m) ㆍ원산골맛집(463m) ㆍ하성기사부페(467m) ㆍ날마다잔칫집(467m) ㆍ대진공인중개사사무소(481m) ㆍ쌈마을(481m) ㆍ장수옻닭(487m) ㆍ병천참진순대(493m)

ㆍGS25 통진사랑점(485m) ㆍCU 하성원산점(498m) ㆍGS25 통진귀전점(525m) ㆍGS25 월하로점(617m) ㆍ미니스톱 김포원산점(900m)

ㆍ하야산(967m)

 

 

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본 내용은 김소장의 추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

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