김포시 공장경매>하성면 공장3동 및 부지 1899평 2차매각(20타경35620)1209

김포시 공장경매>하성면 공장3동 및 부지 1899평 2차매각(20타경35620)1209

관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

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김포시 하성면소재 공장경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

 

- 주위 동종 중.소규모 공장,산업시설,농경지등 혼재하는

경기 김포시 하성면 석탄리 “하성면소재지”

인근

“ 제조공장 3동 및 토지 1,899평

등이

부천법원경매를 통해 감정가 34억 3700만원에

나와..

1회유찰 후..감정가대비 70%로 저렴한

24억 600만원으로.. 2차 경매절차가 진행중이다.

 

매각부지 총면적 6,277.0㎡ (1,898.8평)

건물 전체면적은 3,362.6㎡ (1,017.2평)

 

 

하성면행복지센터 및 면소재지 북동측 외곽에 위치한

계획관리지역내로..본건 접한 도로를 통해 ..

제반차량 진출입 무난한 입지에

1992년과 1996년 및 2007년에 건축한

단층 및 2층구조 공장 3동과 부속창고,작업장

호이스트 1식,선반1식,수변전시설(250K)소재(일괄매각).

(현소유자가 점유 운영중)

 

김포도심지에서 다소 외곽에 위치하나,

면소재지 근거리 입지여서..직.간접적으로

인력수급 무난한 입지의 매물.로

..“ 동종의 공장 투자자”뿐아니라,

다양한 용도변형이용이 가능하면서 경매로 저렴한

공장 및 산업시설투자자 입찰 최적.

 

 

 대중교통 이용은 다소 불편하나, 제반차량 접근성 무난한 산업시설

다용도 제조시설 및 작업장에 적합한 매물로

낙찰 후,임대 및 분할 매매을 통한 수익도 가능.

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실사용환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

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.본건은 시세대비 저렴한 초역세권 공장경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 분석사항이 있는 경매진행사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 경매전문 김소장이 조사분석 후 입찰준비 해 드립니다.

주의

- 폐기물관계 및 임차인 인수여부 확인 요망

- 공장 입주 가능여부와 명도기간,비용등 확인 필

– 대출시 가능범위 확인 필요.

- 입찰외 철거등 용이한 컨테이너 1개동소재-

 

⇰ 경기 김포시 하성면 석탄리소재

“ 다용도 제조공장

...경매건

유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자최적기

경기 김포시 하성면소재지외곽

공장경매건으로

분할매매 및 임대수익도 가능한 공장3동으로

넓은 부지 및 공장 필요한

“ 실사용투자자 중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

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공장 3동 및 토지 2차매각건

 

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